僑馥建築經理公司
重要新聞
不動產事業是關於將多種專業組合在一起的複合事業,因此在操作時先天上有其一定的複雜性。 這個單元為您篩選與不動產相關「重要新聞」及「稅務相關」的知識資訊。
2020-05-12
稅務相關
屋頂搭建棚架要不要繳房屋稅?
基隆市稅務局表示,屋頂搭建具有頂蓋、樑柱或牆壁之棚架,係屬增加房屋使用價值之建築物,應併同房屋核課房屋稅。惟未設有門窗、牆壁之屋頂棚架,除供遮陽防雨外,其所能增加房屋之使用價值非常有限,為減輕納稅人之負擔,此類簡陋之棚架,免予課徵 ...
2020-05-06
稅務相關
只擁有一間房屋為何會有兩張房屋稅稅單?
基隆市稅務局表示最近有民眾打電話來詢問只擁有一間房屋,為何會有兩張房屋稅稅單? 稅務局表示,因為部分社區車位有單獨所有權狀。如果車位內含之公共設施有應課稅之項目,如梯間、大廳、閱覽室等,則民眾持有該公共設施比例時,就會收到2 ...
2020-03-24
稅務相關
買房屋土地,當年度「地價稅」與「房屋稅」繳納義務大不同,報您知。
高雄市稅捐稽徵處表示,有民眾王君詢問,他今年2月新購買房屋,不知今年要繳多少地價稅及房屋稅,是否與原屋主比例分攤稅金? 該處說明,地價稅係按年計課,並不是按月計算稅 ...
2020-03-24
稅務相關
透天厝1樓出租,其他自住樓層仍可申請按自用住宅用地優惠稅率課徵地價稅。
前鎮區陳先生詢問:最近新買的一棟透天厝,1樓已經簽約出租給服飾店做生意,其他樓層給自己家人居住使用,這樣他今年的地價稅會有什麼影響呢? 高雄市稅捐稽徵處表示,土地所 ...
2020-03-13
稅務相關
拍賣取得土地,無須自行申報土地增值稅。
彰化縣地方稅務局表示,民眾從法院拍賣取得土地,法院會逕自函請地方稅捐稽徵機關核算土地增值稅及查詢欠繳之地價稅,並由拍賣價款中直接扣繳。 民眾只要持法院核發之「權利移轉證明書」至土地所轄地方稅捐稽徵機關查詢是否欠繳工程受益費, ...
2020-03-06
重要新聞
【新聞發布】新版預售屋買賣定型化契約6大變革 2019年11月上路 消費者權益更有保障
為保障購買預售屋消費者之權益,促進預售屋買賣資訊公開透明,內政部已公告修正「預售屋買賣定型化契約應記載及不得記載事項」部分規定,並訂於2019年11月1日施行,未 ...