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重要新聞
不動產事業是關於將多種專業組合在一起的複合事業,因此在操作時先天上有其一定的複雜性。 這個單元為您篩選與不動產相關「重要新聞」及「稅務相關」的知識資訊。
2019-12-12
稅務相關
撤銷契稅申報,須買賣雙方共同提出。
近日接獲民眾電話詢問,不動產買賣發生糾紛,是否可以單方提出撤銷契稅申報呢? 桃園市政府地方稅務局表示,民眾買賣不動產時,必須申報繳納契稅,不過若是交易破局,建物解除買賣契約,此時,必須要買賣雙方共同提出撤銷契稅申報,稽徵機關 ...
2019-12-12
稅務相關
房屋設立營業商號但實際未作營業使用,房屋稅應如何課徵?
近日有民眾詢問住家用房屋如設立營業商號,房屋全部面積都要按營業用稅率計算房屋稅嗎? 房屋同時作住家及非住家用者,應以實際使用面積分別按住家用或非住家用稅率課徵房屋稅 ...
2019-12-12
稅務相關
同一人於同一直轄縣市有多筆土地,僅會收到一張地價稅單。
高雄市稅捐稽徵處表示,有民眾陳小姐詢問,她僅收到左營區新中街房子的地價稅單,為何迄今未收到楠梓區右昌街房子的地價稅單? 該處說明,地價稅按每一土地所有權人在同一直轄 ...
2019-12-12
稅務相關
房屋增建夾層也要課徵房屋稅。
房屋增建夾層,不論是否領有使用執照,均為房屋稅條例第3條之課徵對象,增建面積均應納入房屋稅籍課稅。 部分建案為吸引民眾購買,會將建物挑高興建,買方於購入後為增加房屋使用面積,往往增建夾層做為書房、儲藏室或辦公室等使用,殊不知 ...
2019-12-10
稅務相關
房地騰空出售仍准依自用住宅用地稅率課徵土地增值稅及辦理重購退稅。
臺中市政府地方稅務局表示,土地所有權人為了騰空房屋土地等待出售,在出售符合土地規定之自用住宅用地前,因必須遷居而遷出其戶籍,導致在簽訂買賣契約時,其戶籍已經不在該自用住宅 ...
2019-12-10
稅務相關
2年內換屋欲辦理重購退稅者,錯誤計算新購土地地價及原出售土地地價可能喪失退稅權利。
高雄市稅捐稽徵處表示,想在二年內以小屋換大屋申請重購退稅時,要注意新購土地地價及原出售土地地價的計徵標準,不要因土地地價計算錯誤而喪失退稅權利。 該處進一步說明,重 ...