2020年9月份成屋 (實價登錄) 相關價格分析更新了!
以所有價位的案例,分析最新一期的整體成屋 (實價登錄) 住宅市場指數,若由月成長率來看,以新竹縣市表現最佳,月成長率為3.25%。若以年成長率來看,則以臺南市表現最佳,年成長率為14.65%。
以屋齡區分,分析最新一期的整體中古屋 (實價登錄) 住宅市場指數,由月成長率來看,以臺中市表現最佳,月成長率為2.98%。若以年成長率來看,則以臺南市表現最佳,年成長率為12.47%。
因各縣市成屋銷售的去化程度不同,中古屋劃分級距如下:
🔸 臺北市、新北市、桃園市 屋齡1.5年以上。
🔸 新竹縣市、臺中市、臺南市、高雄市 屋齡3年以上。
註:
1.去化程度係指『建商剛興建完成的房屋,等待第一次轉手的時間』,凡第二次轉手及居住過的房屋即稱中古屋。
而因各縣市新成屋去化程度的不同,而設定以不同的屋齡作為級距劃分。
2.成屋包含中古屋與新成屋。
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