僑馥建築經理公司 僑馥的特色
價金信託予中國信託商業銀行或第一商業銀行
銀行信託戶
買方價金繳入的是銀行的信託專戶,而非「私人企業的戶頭」,因此與銀行及本公司財務完全獨立,可以隔絕所有人為或系統性的風險。
公正第三方
僑馥不與任何不動產經紀(仲介)業有相互投資的關係,保持「公正第三者」的核心價值,行事公正外,沒有洩漏交易業務機密給母公司或關係企業的顧慮。
效率與可信
簽約當場發保證書,表示保證的決心與效率。
透明化
交易過程透明化,買賣方、經紀業、地政士均可透過作業系統查詢進度與價金。
彈性
不分地域、市場品牌、商業規模與交易種類,以提供不動產交易安全服務為唯一宗旨。不受金融機構房貸業務的限制與要求均可承辦,承辦物件範圍寬廣、作業簡便迅速、流程機制彈性務實。
履約保證APP
首創手機應用程式(APP)查詢系統,買賣方可用APP查詢金流與案件進度,特約地政士還可利用APP取得保證號碼。
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僑馥建築經理公司 履保發展大事記
1997
與華僑銀行合作辦理「不動產買賣價金履約保證」,由華僑銀行擔任保證人。
與「住商不動產」合作辦理履約保證服務。
2000
提供「21世紀不動產」履約保證服務。
2002
首創以信託方式保管價金,推出「不動產買賣價金信託履約保證」,由我們自己擔任保證人。
推出跨品牌履約保證服務,不分區域、不限品牌。
提供「永慶不動產」履約保證服務。
2003
提供「力霸房屋」(現為「東森房屋」)、「太平洋房屋」加盟體系、「有巢氏房屋」、「美商ERA不動產」、「僑茂房屋」、「永春不動產」履約保證服務。
2004
提供「大豐富房屋」、「群義房屋」履約保證服務。
2006
提供「春耕不動產」履約保證服務。
2007
提供「北區房屋」(現為「台灣房屋」)加盟體系、「全國不動產」履約保證服務。
提供土地買賣專用履約保證契約書。
華僑銀行被美商花旗銀行併購,現為花旗(台灣)銀行。
2008
創新推出線上申辦「履約保證作業系統」、24小時線上查詢「客戶查詢系統」並配合即時簡訊、EMAIL通知服務
業界首創且唯一以銀行擔任價金信託受託人價金保管,並與中國信託銀行合作辦理「不動產買賣價金信託履約保證」。
推動花旗(台灣)銀行與中國信託銀行雙金流系統服務。
提供「僑福房屋」履約保證服務。
特約地政士人數突破1000人。
2010
提供「海悅地產」履約保證服務。
提供「惠雙不動產」履約保證服務。
推動花旗(台灣)銀行與中國信託銀行雙金流系統服務。
提供「南北房屋」履約保證服務。
提供「富旺房屋」履約保證服務。
首創且唯一將買賣價金直接交付銀行信託管理並與第一銀行合作「不動產買賣價金信託履約保證」。
維持中國信託與第一銀行雙金流系統。
2011
提供「億錢朝富不動產」履約保證服務。
提供「金華不動產」履約保證服務。
提供「築美不動產」履約保證服務。
提供「台信房屋」履約保證服務。
提供「嘉聯房屋」履約保證服務。
2012
提供「冠軍房屋」履約保證服務。
提供「三大不動產」履約保證服務。
提供「圓滿房屋」履約保證服務。
提供「上毅不動產」履約保證服務。
提供「第一太平戴維斯」履約保證服務。
提供「永家不動產」履約保證服務。
2013
提供「中信房屋」高金額交易之履約保證服務。
2014
提供「台灣金聯資產管理股份有限公司」履約保證服務。
提供「吉家網不動產股份有限公司」履約保證服務。
提供「力興資產管理股份有限公司」履約保證服務。
提供「力寶股份有限公司」履約保證服務。
提供「大豐富房屋股份有限公司」履約保證服務。
提供「大晟開發建設有限公司」履約保證服務。
提供「寶佳房屋」履約保證服務。
提供「土地王不動產」履約保證服務。
提供「大台南不動產」履約保證服務。
2015
提供「嘉義市地政士公會」履約保證服務。
提供「屏東縣地政士公會」履約保證服務。