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糾紛案例
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糾紛案例
標的物瑕疵
物的瑕疵
買方主張標的物(建地)遭臨地占用,面積不足,要求解除契約。
物的瑕疵
買方主張標的物有氯離子含量過高(一般稱海砂屋)的瑕疵,要求返還買賣價金。
物的瑕疵
買方主張標的物有傾斜瑕疵,要求減少買賣金額129萬元,並請求仲介賠償30萬元。
物的瑕疵
買方主張買賣標的物鄰近有嫌惡設施,賣方未告知,要求減少價金。
物的瑕疵
買賣標的物經都發局通知違建部分應拆除,買方主張解除買賣契約。
權利瑕疵
賣方拒絕點交,買方請求賣方點交及給付遲延違約金。
物的瑕疵
買方主張標的物有傾斜瑕疵,要求減少買賣價金。
物的瑕疵
買方主張標的物有瑕疵,賣方主張買方違約。
物的瑕疵
氯離子含量過高(簡:海砂屋)請求減少價金。
物的瑕疵
房屋漏水。
>>更多標的物瑕疵案例
履約爭議
賣方違約
賣方於收受買方斡旋金後反悔不賣,買方主張其違約。
買方違約
買方無法貸款到足夠尾款,違約後主張違約金酌減。
>>更多履約爭議案例