現況分析
我想了解新北市2024年第1季新成屋市場的熱絡程度與價格趨勢?
週期本季(2024年Q1)上季(2023年Q4)去年同期(2023年Q1)前年同期(2022年Q1)
總銷金額指數
(差額)
0.5%11.6%
(-11.1%)
7.27%
(-6.77%)
70.44%
(-69.94%)
總銷售戶數指數
(差額)
0.77%12.39%
(-11.62%)
8.96%
(-8.19%)
36.76%
(-35.99%)
平均單價指數
(差額)
131.22%127.61%
(+3.61%)
166.28%
(-35.06%)
146.65%
(-15.43%)
總銷金額成長率──-95.69%-93.12%-99.29%
總銷售戶數成長率──-93.79%-91.41%-97.91%
平均單價成長率──2.83%-21.08%-10.52%
*以2012年第三季為基期=100%
本季(2024年Q1)新北市新成屋總銷金額指數為0.5%,相較上季(2023年Q4)的11.6%,大幅下滑了95.69%;若去除季節因素,相較去年同期(2023年Q1)的7.27%,大幅下滑了93.12%;然而,若與前年同期(2022年Q1)的70.44%相較,大幅下滑了99.29%,後續發展值得關注。

本季(2024年Q1)新北市新成屋總銷售戶數指數為0.77%,相較上季(2023年Q4)的12.39%,大幅下滑了93.79%;若去除季節因素,相較去年同期(2023年Q1)的8.96%,大幅下滑了91.41%;然而,若與前年同期(2022年Q1)的36.76%相較,大幅下滑了97.91%,後續發展值得關注。

本季(2024年Q1)新北市新成屋平均單價指數為131.22%,相較上季(2023年Q4)的127.61%,略為上揚了2.83%;若去除季節因素,相較去年同期(2023年Q1)的166.28%,明顯下滑了21.08%;然而,若與前年同期(2022年Q1)的146.65%相較,明顯下滑了10.52%,後續發展值得關注。

新成屋總銷金額指數
我想了解新北市歷年來每季新成屋市場的推案規模?
*新成屋:建築物建造完成後並領有使用執照且在市場上公開銷售之房屋。
總銷金額指數:利用加總法計算該縣市新成屋市場各季之總銷金額總量,再利用消費者物價指數(CPI)進行平減,並以2012年第3季為基期所估算之指數。

新成屋總銷售戶數指數
我想了解新北市歷年來每季新成屋市場推案戶數的趨勢?
*新成屋:建築物建造完成後並領有使用執照且在市場上公開銷售之房屋。
總銷售戶數指數:利用加總法計算該縣市新成屋市場各季之總銷售戶數總量,並以2012年第3季為基期所估算之指數。

新成屋平均單價指數
我想了解新北市歷年來每季新成屋市場的每坪開價趨勢?
*新成屋:建築物建造完成後並領有使用執照且在市場上公開銷售之房屋。
平均單價指數:利用平均數法計算該縣市新成屋市場各季之推案平均單價,再利用消費者物價指數(CPI)進行平減,並以2012年第3季為基期所估算之指數。
1. 更新頻率為「每季」,且以2012年第3季為基期。資料來源係我們所蒐集之推案資訊。
2. 研究限制:資料來源係我們所蒐集之資訊,大多為二手資訊,並非足以代表該縣市全部市場的新推案量。