現況分析
我想了解新北市的2023年第2季新成屋市場的熱絡程度與價格趨勢?
| 週期 | 本季（2023年Q2） | 上季（2023年Q1） | 去年同期（2022年Q2） | 前年同期（2021年Q2） |
|---|
總銷金額指數
（差額） | 17.34% | 7.27%
（+10.07%） | 23%
（-5.66%） | 24.66%
（-7.32%） |
總銷售戶數指數
（差額） | 28.83% | 8.96%
（+19.87%） | 35.81%
（-6.98%） | 22.66%
（+6.17%） |
平均單價指數
（差額） | 161.1% | 166.28%
（-5.18%） | 112.29%
（+48.81%） | 140.35%
（+20.75%） |
| 總銷金額成長率 | ── | 138.51% | -24.61% | -29.68% |
| 總銷售戶數成長率 | ── | 221.76% | -19.49% | 27.23% |
| 平均單價成長率 | ── | -3.12% | 43.47% | 14.78% |
＊以2012年第三季為基期=100%
本季（2023年Q2）新北市新成屋總銷金額指數為17.34%，相較上季（2023年Q1）的7.27%，大幅上揚了138.51%；若去除季節因素，相較去年同期（2022年Q2）的23%，明顯下滑了24.61%；然而，若與前年同期（2021年Q2）的24.66%相較，明顯下滑了29.68%，後續發展值得關注。
本季（2023年Q2）新北市新成屋總銷售戶數指數為28.83%，相較上季（2023年Q1）的8.96%，大幅上揚了221.76%；若去除季節因素，相較去年同期（2022年Q2）的35.81%，明顯下滑了19.49%；然而，若與前年同期（2021年Q2）的22.66%相較，明顯上揚了27.23%，後續發展值得關注。
本季（2023年Q2）新北市新成屋平均單價指數為161.1%，相較上季（2023年Q1）的166.28%，略為下滑了3.12%；若去除季節因素，相較去年同期（2022年Q2）的112.29%，大幅上揚了43.47%；然而，若與前年同期（2021年Q2）的140.35%相較，明顯上揚了14.78%，後續發展值得關注。
新成屋總銷金額指數
我想了解新北市歷年來每季新成屋市場的推案規模?
＊新成屋：建築物建造完成後並領有使用執照且在市場上公開銷售之房屋。
總銷金額指數：利用加總法計算該縣市新成屋市場各季之總銷金額總量，再利用消費者物價指數(CPI)進行平減，並以2012年第3季為基期所估算之指數。
新成屋總銷售戶數指數
我想了解新北市歷年來每季新成屋市場推案戶數的趨勢?
＊新成屋：建築物建造完成後並領有使用執照且在市場上公開銷售之房屋。
總銷售戶數指數：利用加總法計算該縣市新成屋市場各季之總銷售戶數總量，並以2012年第3季為基期所估算之指數。
新成屋平均單價指數
我想了解新北市歷年來每季新成屋市場的每坪開價趨勢?
＊新成屋：建築物建造完成後並領有使用執照且在市場上公開銷售之房屋。
平均單價指數：利用平均數法計算該縣市新成屋市場各季之推案平均單價，再利用消費者物價指數(CPI)進行平減，並以2012年第3季為基期所估算之指數。
1. 更新頻率為「每季」，且以2012年第3季為基期。資料來源係我們所蒐集之推案資訊。
2. 研究限制：資料來源係我們所蒐集之資訊，大多為二手資訊，並非足以代表該縣市全部市場的新推案量。
