現況分析
我想了解新北市的2024年第3季新成屋市場的熱絡程度與價格趨勢?
週期 | 本季(2024年Q3) | 上季(2024年Q2) | 去年同期(2023年Q3) | 前年同期(2022年Q3) |
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總銷金額指數 (差額) | 19.34% | 20.82% (-1.48%) | 10.5% (+8.84%) | 29.88% (-10.54%) |
總銷售戶數指數 (差額) | 13.47% | 8.83% (+4.64%) | 16.08% (-2.61%) | 25.41% (-11.94%) |
平均單價指數 (差額) | 223.16% | 207.59% (+15.57%) | 110.56% (+112.6%) | 153.7% (+69.46%) |
總銷金額成長率 | ── | -7.11% | 84.19% | -35.27% |
總銷售戶數成長率 | ── | 52.55% | -16.23% | -46.99% |
平均單價成長率 | ── | 7.5% | 101.85% | 45.19% |
*以2012年第三季為基期=100%
本季(2024年Q3)新北市新成屋總銷金額指數為19.34%,相較上季(2024年Q2)的20.82%,微幅下滑了7.11%;若去除季節因素,相較去年同期(2023年Q3)的10.5%,大幅上揚了84.19%;然而,若與前年同期(2022年Q3)的29.88%相較,大幅下滑了35.27%,後續發展值得關注。
本季(2024年Q3)新北市新成屋總銷售戶數指數為13.47%,相較上季(2024年Q2)的8.83%,大幅上揚了52.55%;若去除季節因素,相較去年同期(2023年Q3)的16.08%,明顯下滑了16.23%;然而,若與前年同期(2022年Q3)的25.41%相較,大幅下滑了46.99%,後續發展值得關注。
本季(2024年Q3)新北市新成屋平均單價指數為223.16%,相較上季(2024年Q2)的207.59%,微幅上揚了7.5%;若去除季節因素,相較去年同期(2023年Q3)的110.56%,大幅上揚了101.85%;然而,若與前年同期(2022年Q3)的153.7%相較,大幅上揚了45.19%,後續發展值得關注。
新成屋總銷金額指數
我想了解新北市歷年來每季新成屋市場的推案規模?
*新成屋:建築物建造完成後並領有使用執照且在市場上公開銷售之房屋。
總銷金額指數:利用加總法計算該縣市新成屋市場各季之總銷金額總量,再利用消費者物價指數(CPI)進行平減,並以2012年第3季為基期所估算之指數。
新成屋總銷售戶數指數
我想了解新北市歷年來每季新成屋市場推案戶數的趨勢?
*新成屋:建築物建造完成後並領有使用執照且在市場上公開銷售之房屋。
總銷售戶數指數:利用加總法計算該縣市新成屋市場各季之總銷售戶數總量,並以2012年第3季為基期所估算之指數。
新成屋平均單價指數
我想了解新北市歷年來每季新成屋市場的每坪開價趨勢?
*新成屋:建築物建造完成後並領有使用執照且在市場上公開銷售之房屋。
平均單價指數:利用平均數法計算該縣市新成屋市場各季之推案平均單價,再利用消費者物價指數(CPI)進行平減,並以2012年第3季為基期所估算之指數。
1. 更新頻率為「每季」,且以2012年第3季為基期。資料來源係我們所蒐集之推案資訊。
2. 研究限制:資料來源係我們所蒐集之資訊,大多為二手資訊,並非足以代表該縣市全部市場的新推案量。