現況分析
我想了解新北市的2022年第4季新成屋市場的熱絡程度與價格趨勢?
| 週期 | 本季（2022年Q4） | 上季（2022年Q3） | 去年同期（2021年Q4） | 前年同期（2020年Q4） |
|---|
總銷金額指數
（差額） | 17.06% | 29.88%
（-12.82%） | 60.13%
（-43.07%） | 118.09%
（-101.03%） |
總銷售戶數指數
（差額） | 11.44% | 25.41%
（-13.97%） | 52.34%
（-40.9%） | 80.9%
（-69.46%） |
平均單價指數
（差額） | 160.9% | 153.7%
（+7.2%） | 142.1%
（+18.8%） | 131.51%
（+29.39%） |
| 總銷金額成長率 | ── | -42.9% | -71.63% | -85.55% |
| 總銷售戶數成長率 | ── | -54.98% | -78.14% | -85.86% |
| 平均單價成長率 | ── | 4.68% | 13.23% | 22.35% |
＊以2012年第三季為基期=100%
本季（2022年Q4）新北市新成屋總銷金額指數為17.06%，相較上季（2022年Q3）的29.88%，大幅下滑了42.9%；若去除季節因素，相較去年同期（2021年Q4）的60.13%，大幅下滑了71.63%；然而，若與前年同期（2020年Q4）的118.09%相較，大幅下滑了85.55%，後續發展值得關注。
本季（2022年Q4）新北市新成屋總銷售戶數指數為11.44%，相較上季（2022年Q3）的25.41%，大幅下滑了54.98%；若去除季節因素，相較去年同期（2021年Q4）的52.34%，大幅下滑了78.14%；然而，若與前年同期（2020年Q4）的80.9%相較，大幅下滑了85.86%，後續發展值得關注。
本季（2022年Q4）新北市新成屋平均單價指數為160.9%，相較上季（2022年Q3）的153.7%，微幅上揚了4.68%；若去除季節因素，相較去年同期（2021年Q4）的142.1%，明顯上揚了13.23%；然而，若與前年同期（2020年Q4）的131.51%相較，明顯上揚了22.35%，後續發展值得關注。
新成屋總銷金額指數
我想了解新北市歷年來每季新成屋市場的推案規模?
＊新成屋：建築物建造完成後並領有使用執照且在市場上公開銷售之房屋。
總銷金額指數：利用加總法計算該縣市新成屋市場各季之總銷金額總量，再利用消費者物價指數(CPI)進行平減，並以2012年第3季為基期所估算之指數。
新成屋總銷售戶數指數
我想了解新北市歷年來每季新成屋市場推案戶數的趨勢?
＊新成屋：建築物建造完成後並領有使用執照且在市場上公開銷售之房屋。
總銷售戶數指數：利用加總法計算該縣市新成屋市場各季之總銷售戶數總量，並以2012年第3季為基期所估算之指數。
新成屋平均單價指數
我想了解新北市歷年來每季新成屋市場的每坪開價趨勢?
＊新成屋：建築物建造完成後並領有使用執照且在市場上公開銷售之房屋。
平均單價指數：利用平均數法計算該縣市新成屋市場各季之推案平均單價，再利用消費者物價指數(CPI)進行平減，並以2012年第3季為基期所估算之指數。
1. 更新頻率為「每季」，且以2012年第3季為基期。資料來源係我們所蒐集之推案資訊。
2. 研究限制：資料來源係我們所蒐集之資訊，大多為二手資訊，並非足以代表該縣市全部市場的新推案量。
