現況分析
我想了解臺北市的2022年第4季新成屋市場的熱絡程度與價格趨勢?
| 週期 | 本季（2022年Q4） | 上季（2022年Q3） | 去年同期（2021年Q4） | 前年同期（2020年Q4） |
|---|
總銷金額指數
（差額） | 70.53% | 52.77%
（+17.76%） | 25.11%
（+45.42%） | 168.18%
（-97.65%） |
總銷售戶數指數
（差額） | 106.01% | 56.01%
（+50%） | 24.04%
（+81.97%） | 132.24%
（-26.23%） |
平均單價指數
（差額） | 149.61% | 108.6%
（+41.01%） | 151.35%
（-1.74%） | 132.12%
（+17.49%） |
| 總銷金額成長率 | ── | 33.66% | 180.88% | -58.06% |
| 總銷售戶數成長率 | ── | 89.27% | 340.97% | -19.84% |
| 平均單價成長率 | ── | 37.76% | -1.15% | 13.24% |
＊以2012年第三季為基期=100%
本季（2022年Q4）臺北市新成屋總銷金額指數為70.53%，相較上季（2022年Q3）的52.77%，大幅上揚了33.66%；若去除季節因素，相較去年同期（2021年Q4）的25.11%，大幅上揚了180.88%；然而，若與前年同期（2020年Q4）的168.18%相較，大幅下滑了58.06%，後續發展值得關注。
本季（2022年Q4）臺北市新成屋總銷售戶數指數為106.01%，相較上季（2022年Q3）的56.01%，大幅上揚了89.27%；若去除季節因素，相較去年同期（2021年Q4）的24.04%，大幅上揚了340.97%；然而，若與前年同期（2020年Q4）的132.24%相較，明顯下滑了19.84%，後續發展值得關注。
本季（2022年Q4）臺北市新成屋平均單價指數為149.61%，相較上季（2022年Q3）的108.6%，大幅上揚了37.76%；若去除季節因素，相較去年同期（2021年Q4）的151.35%，略為下滑了1.15%；然而，若與前年同期（2020年Q4）的132.12%相較，明顯上揚了13.24%，後續發展值得關注。
新成屋總銷金額指數
我想了解臺北市歷年來每季新成屋市場的推案規模?
＊新成屋：建築物建造完成後並領有使用執照且在市場上公開銷售之房屋。
總銷金額指數：利用加總法計算該縣市新成屋市場各季之總銷金額總量，再利用消費者物價指數(CPI)進行平減，並以2012年第3季為基期所估算之指數。
新成屋總銷售戶數指數
我想了解臺北市歷年來每季新成屋市場推案戶數的趨勢?
＊新成屋：建築物建造完成後並領有使用執照且在市場上公開銷售之房屋。
總銷售戶數指數：利用加總法計算該縣市新成屋市場各季之總銷售戶數總量，並以2012年第3季為基期所估算之指數。
新成屋平均單價指數
我想了解臺北市歷年來每季新成屋市場的每坪開價趨勢?
＊新成屋：建築物建造完成後並領有使用執照且在市場上公開銷售之房屋。
平均單價指數：利用平均數法計算該縣市新成屋市場各季之推案平均單價，再利用消費者物價指數(CPI)進行平減，並以2012年第3季為基期所估算之指數。
1. 更新頻率為「每季」，且以2012年第3季為基期。資料來源係我們所蒐集之推案資訊。
2. 研究限制：資料來源係我們所蒐集之資訊，大多為二手資訊，並非足以代表該縣市全部市場的新推案量。
