現況分析
我想了解臺北市的2023年第2季新成屋市場的熱絡程度與價格趨勢?
| 週期 | 本季（2023年Q2） | 上季（2023年Q1） | 去年同期（2022年Q2） | 前年同期（2021年Q2） |
|---|
總銷金額指數
（差額） | 39.34% | 6.14%
（+33.2%） | 115.62%
（-76.28%） | 9.95%
（+29.39%） |
總銷售戶數指數
（差額） | 98.36% | 43.99%
（+54.37%） | 49.73%
（+48.63%） | 11.48%
（+86.88%） |
平均單價指數
（差額） | 101.59% | 87.15%
（+14.44%） | 110.37%
（-8.78%） | 121.73%
（-20.14%） |
| 總銷金額成長率 | ── | 540.72% | -65.97% | 295.38% |
| 總銷售戶數成長率 | ── | 123.6% | 97.79% | 756.79% |
| 平均單價成長率 | ── | 16.57% | -7.96% | -16.54% |
＊以2012年第三季為基期=100%
本季（2023年Q2）臺北市新成屋總銷金額指數為39.34%，相較上季（2023年Q1）的6.14%，大幅上揚了540.72%；若去除季節因素，相較去年同期（2022年Q2）的115.62%，大幅下滑了65.97%；然而，若與前年同期（2021年Q2）的9.95%相較，大幅上揚了295.38%，後續發展值得關注。
本季（2023年Q2）臺北市新成屋總銷售戶數指數為98.36%，相較上季（2023年Q1）的43.99%，大幅上揚了123.6%；若去除季節因素，相較去年同期（2022年Q2）的49.73%，大幅上揚了97.79%；然而，若與前年同期（2021年Q2）的11.48%相較，大幅上揚了756.79%，後續發展值得關注。
本季（2023年Q2）臺北市新成屋平均單價指數為101.59%，相較上季（2023年Q1）的87.15%，明顯上揚了16.57%；若去除季節因素，相較去年同期（2022年Q2）的110.37%，微幅下滑了7.96%；然而，若與前年同期（2021年Q2）的121.73%相較，明顯下滑了16.54%，後續發展值得關注。
新成屋總銷金額指數
我想了解臺北市歷年來每季新成屋市場的推案規模?
＊新成屋：建築物建造完成後並領有使用執照且在市場上公開銷售之房屋。
總銷金額指數：利用加總法計算該縣市新成屋市場各季之總銷金額總量，再利用消費者物價指數(CPI)進行平減，並以2012年第3季為基期所估算之指數。
新成屋總銷售戶數指數
我想了解臺北市歷年來每季新成屋市場推案戶數的趨勢?
＊新成屋：建築物建造完成後並領有使用執照且在市場上公開銷售之房屋。
總銷售戶數指數：利用加總法計算該縣市新成屋市場各季之總銷售戶數總量，並以2012年第3季為基期所估算之指數。
新成屋平均單價指數
我想了解臺北市歷年來每季新成屋市場的每坪開價趨勢?
＊新成屋：建築物建造完成後並領有使用執照且在市場上公開銷售之房屋。
平均單價指數：利用平均數法計算該縣市新成屋市場各季之推案平均單價，再利用消費者物價指數(CPI)進行平減，並以2012年第3季為基期所估算之指數。
1. 更新頻率為「每季」，且以2012年第3季為基期。資料來源係我們所蒐集之推案資訊。
2. 研究限制：資料來源係我們所蒐集之資訊，大多為二手資訊，並非足以代表該縣市全部市場的新推案量。
