現況分析
我想了解���������������������������������������������������������������������������������的2023年第3季新成屋市場的熱絡程度與價格趨勢?
| 週期 | 本季（2023年Q3） | 上季（2023年Q2） | 去年同期（2022年Q3） | 前年同期（2021年Q3） |
|---|
總銷金額指數
（差額） | 21.64% | 39.34%
（-17.7%） | 52.77%
（-31.13%） | 77.97%
（-56.33%） |
總銷售戶數指數
（差額） | 53.28% | 98.36%
（-45.08%） | 56.01%
（-2.73%） | 32.79%
（+20.49%） |
平均單價指數
（差額） | 120.86% | 101.59%
（+19.27%） | 108.6%
（+12.26%） | 136.48%
（-15.62%） |
| 總銷金額成長率 | ── | -44.99% | -58.99% | -72.25% |
| 總銷售戶數成長率 | ── | -45.83% | -4.87% | 62.49% |
| 平均單價成長率 | ── | 18.97% | 11.29% | -11.44% |
＊以2012年第三季為基期=100%
本季（2023年Q3）臺北市新成屋總銷金額指數為21.64%，相較上季（2023年Q2）的39.34%，大幅下滑了44.99%；若去除季節因素，相較去年同期（2022年Q3）的52.77%，大幅下滑了58.99%；然而，若與前年同期（2021年Q3）的77.97%相較，大幅下滑了72.25%，後續發展值得關注。
本季（2023年Q3）臺北市新成屋總銷售戶數指數為53.28%，相較上季（2023年Q2）的98.36%，大幅下滑了45.83%；若去除季節因素，相較去年同期（2022年Q3）的56.01%，微幅下滑了4.87%；然而，若與前年同期（2021年Q3）的32.79%相較，大幅上揚了62.49%，後續發展值得關注。
本季（2023年Q3）臺北市新成屋平均單價指數為120.86%，相較上季（2023年Q2）的101.59%，明顯上揚了18.97%；若去除季節因素，相較去年同期（2022年Q3）的108.6%，明顯上揚了11.29%；然而，若與前年同期（2021年Q3）的136.48%相較，明顯下滑了11.44%，後續發展值得關注。
新成屋總銷金額指數
我想了解���������������������������������������������������������������������������������歷年來每季新成屋市場的推案規模?
＊新成屋：建築物建造完成後並領有使用執照且在市場上公開銷售之房屋。
總銷金額指數：利用加總法計算該縣市新成屋市場各季之總銷金額總量，再利用消費者物價指數(CPI)進行平減，並以2012年第3季為基期所估算之指數。
新成屋總銷售戶數指數
我想了解���������������������������������������������������������������������������������歷年來每季新成屋市場推案戶數的趨勢?
＊新成屋：建築物建造完成後並領有使用執照且在市場上公開銷售之房屋。
總銷售戶數指數：利用加總法計算該縣市新成屋市場各季之總銷售戶數總量，並以2012年第3季為基期所估算之指數。
新成屋平均單價指數
我想了解���������������������������������������������������������������������������������歷年來每季新成屋市場的每坪開價趨勢?
＊新成屋：建築物建造完成後並領有使用執照且在市場上公開銷售之房屋。
平均單價指數：利用平均數法計算該縣市新成屋市場各季之推案平均單價，再利用消費者物價指數(CPI)進行平減，並以2012年第3季為基期所估算之指數。
1. 更新頻率為「每季」，且以2012年第3季為基期。資料來源係我們所蒐集之推案資訊。
2. 研究限制：資料來源係我們所蒐集之資訊，大多為二手資訊，並非足以代表該縣市全部市場的新推案量。
