現況分析
我想了解���������������������������2022年第1季新成屋市場的熱絡程度與價格趨勢?
週期本季(2022年Q1)上季(2021年Q4)去年同期(2021年Q1)前年同期(2020年Q1)
總銷金額指數
(差額)
70.44%60.13%
(+10.31%)
22.1%
(+48.34%)
82.62%
(-12.18%)
總銷售戶數指數
(差額)
36.76%52.34%
(-15.58%)
18.2%
(+18.56%)
68.69%
(-31.93%)
平均單價指數
(差額)
146.65%142.1%
(+4.55%)
119.25%
(+27.4%)
113.38%
(+33.27%)
總銷金額成長率──17.15%218.73%-14.74%
總銷售戶數成長率──-29.77%101.98%-46.48%
平均單價成長率──3.2%22.98%29.34%
*以2012年第三季為基期=100%
本季(2022年Q1)新北市新成屋總銷金額指數為70.44%,相較上季(2021年Q4)的60.13%,明顯上揚了17.15%;若去除季節因素,相較去年同期(2021年Q1)的22.1%,大幅上揚了218.73%;然而,若與前年同期(2020年Q1)的82.62%相較,明顯下滑了14.74%,後續發展值得關注。

本季(2022年Q1)新北市新成屋總銷售戶數指數為36.76%,相較上季(2021年Q4)的52.34%,明顯下滑了29.77%;若去除季節因素,相較去年同期(2021年Q1)的18.2%,大幅上揚了101.98%;然而,若與前年同期(2020年Q1)的68.69%相較,大幅下滑了46.48%,後續發展值得關注。

本季(2022年Q1)新北市新成屋平均單價指數為146.65%,相較上季(2021年Q4)的142.1%,略為上揚了3.2%;若去除季節因素,相較去年同期(2021年Q1)的119.25%,明顯上揚了22.98%;然而,若與前年同期(2020年Q1)的113.38%相較,明顯上揚了29.34%,後續發展值得關注。

新成屋總銷金額指數
我想了解���������������������������歷年來每季新成屋市場的推案規模?
*新成屋:建築物建造完成後並領有使用執照且在市場上公開銷售之房屋。
總銷金額指數:利用加總法計算該縣市新成屋市場各季之總銷金額總量,再利用消費者物價指數(CPI)進行平減,並以2012年第3季為基期所估算之指數。

新成屋總銷售戶數指數
我想了解���������������������������歷年來每季新成屋市場推案戶數的趨勢?
*新成屋:建築物建造完成後並領有使用執照且在市場上公開銷售之房屋。
總銷售戶數指數:利用加總法計算該縣市新成屋市場各季之總銷售戶數總量,並以2012年第3季為基期所估算之指數。

新成屋平均單價指數
我想了解���������������������������歷年來每季新成屋市場的每坪開價趨勢?
*新成屋:建築物建造完成後並領有使用執照且在市場上公開銷售之房屋。
平均單價指數:利用平均數法計算該縣市新成屋市場各季之推案平均單價,再利用消費者物價指數(CPI)進行平減,並以2012年第3季為基期所估算之指數。
1. 更新頻率為「每季」,且以2012年第3季為基期。資料來源係我們所蒐集之推案資訊。
2. 研究限制:資料來源係我們所蒐集之資訊,大多為二手資訊,並非足以代表該縣市全部市場的新推案量。