僑馥建築經理公司
現況分析
我想了解���������的2021年第2季新成屋市場的熱絡程度與價格趨勢?
| 週期 | 本季（2021年Q2） | 上季（2021年Q1） | 去年同期（2020年Q2） | 前年同期（2019年Q2） |
總銷金額指數
（差額） | 106.45% | 241.62%
（-135.17%） | 73.28%
（+33.17%） | 244.5%
（-138.05%） |
總銷售戶數指數
（差額） | 53.83% | 122.7%
（-68.87%） | 97.54%
（-43.71%） | 212.57%
（-158.74%） |
平均單價指數
（差額） | 113.82% | 125.18%
（-11.36%） | 98.56%
（+15.26%） | 107.71%
（+6.11%） |
| 總銷金額成長率 | ── | -55.94% | 45.26% | -56.46% |
| 總銷售戶數成長率 | ── | -56.13% | -44.81% | -74.68% |
| 平均單價成長率 | ── | -9.07% | 15.48% | 5.67% |
＊以2012年第三季為基期=100%
本季（2021年Q2）臺北市新成屋總銷金額指數為106.45%，相較上季（2021年Q1）的241.62%，大幅下滑了55.94%；若去除季節因素，相較去年同期（2020年Q2）的73.28%，大幅上揚了45.26%；然而，若與前年同期（2019年Q2）的244.5%相較，大幅下滑了56.46%，後續發展值得關注。
本季（2021年Q2）臺北市新成屋總銷售戶數指數為53.83%，相較上季（2021年Q1）的122.7%，大幅下滑了56.13%；若去除季節因素，相較去年同期（2020年Q2）的97.54%，大幅下滑了44.81%；然而，若與前年同期（2019年Q2）的212.57%相較，大幅下滑了74.68%，後續發展值得關注。
本季（2021年Q2）臺北市新成屋平均單價指數為113.82%，相較上季（2021年Q1）的125.18%，微幅下滑了9.07%；若去除季節因素，相較去年同期（2020年Q2）的98.56%，明顯上揚了15.48%；然而，若與前年同期（2019年Q2）的107.71%相較，微幅上揚了5.67%，後續發展值得關注。
新成屋總銷金額指數
我想了解���������歷年來每季新成屋市場的推案規模?
＊新成屋：建築物建造完成後並領有使用執照且在市場上公開銷售之房屋。
總銷金額指數：利用加總法計算該縣市新成屋市場各季之總銷金額總量，再利用消費者物價指數(CPI)進行平減，並以2012年第3季為基期所估算之指數。
新成屋總銷售戶數指數
我想了解���������歷年來每季新成屋市場推案戶數的趨勢?
＊新成屋：建築物建造完成後並領有使用執照且在市場上公開銷售之房屋。
總銷售戶數指數：利用加總法計算該縣市新成屋市場各季之總銷售戶數總量，並以2012年第3季為基期所估算之指數。
新成屋平均單價指數
我想了解���������歷年來每季新成屋市場的每坪開價趨勢?
＊新成屋：建築物建造完成後並領有使用執照且在市場上公開銷售之房屋。
平均單價指數：利用平均數法計算該縣市新成屋市場各季之推案平均單價，再利用消費者物價指數(CPI)進行平減，並以2012年第3季為基期所估算之指數。
1. 更新頻率為「每季」，且以2012年第3季為基期。資料來源係我們所蒐集之推案資訊。
2. 研究限制：資料來源係我們所蒐集之資訊，大多為二手資訊，並非足以代表該縣市全部市場的新推案量。