僑馥建築經理公司
現況分析
我想了解���������2021年第2季新成屋市場的熱絡程度與價格趨勢?
週期本季(2021年Q2)上季(2021年Q1)去年同期(2020年Q2)前年同期(2019年Q2)
總銷金額指數
(差額)
106.45%241.62%
(-135.17%)
73.28%
(+33.17%)
244.5%
(-138.05%)
總銷售戶數指數
(差額)
53.83%122.7%
(-68.87%)
97.54%
(-43.71%)
212.57%
(-158.74%)
平均單價指數
(差額)
113.82%125.18%
(-11.36%)
98.56%
(+15.26%)
107.71%
(+6.11%)
總銷金額成長率──-55.94%45.26%-56.46%
總銷售戶數成長率──-56.13%-44.81%-74.68%
平均單價成長率──-9.07%15.48%5.67%
*以2012年第三季為基期=100%
本季(2021年Q2)臺北市新成屋總銷金額指數為106.45%,相較上季(2021年Q1)的241.62%,大幅下滑了55.94%;若去除季節因素,相較去年同期(2020年Q2)的73.28%,大幅上揚了45.26%;然而,若與前年同期(2019年Q2)的244.5%相較,大幅下滑了56.46%,後續發展值得關注。

本季(2021年Q2)臺北市新成屋總銷售戶數指數為53.83%,相較上季(2021年Q1)的122.7%,大幅下滑了56.13%;若去除季節因素,相較去年同期(2020年Q2)的97.54%,大幅下滑了44.81%;然而,若與前年同期(2019年Q2)的212.57%相較,大幅下滑了74.68%,後續發展值得關注。

本季(2021年Q2)臺北市新成屋平均單價指數為113.82%,相較上季(2021年Q1)的125.18%,微幅下滑了9.07%;若去除季節因素,相較去年同期(2020年Q2)的98.56%,明顯上揚了15.48%;然而,若與前年同期(2019年Q2)的107.71%相較,微幅上揚了5.67%,後續發展值得關注。
新成屋總銷金額指數
我想了解���������歷年來每季新成屋市場的推案規模?
*新成屋:建築物建造完成後並領有使用執照且在市場上公開銷售之房屋。
總銷金額指數:利用加總法計算該縣市新成屋市場各季之總銷金額總量,再利用消費者物價指數(CPI)進行平減,並以2012年第3季為基期所估算之指數。
新成屋總銷售戶數指數
我想了解���������歷年來每季新成屋市場推案戶數的趨勢?
*新成屋:建築物建造完成後並領有使用執照且在市場上公開銷售之房屋。
總銷售戶數指數:利用加總法計算該縣市新成屋市場各季之總銷售戶數總量,並以2012年第3季為基期所估算之指數。
新成屋平均單價指數
我想了解���������歷年來每季新成屋市場的每坪開價趨勢?
*新成屋:建築物建造完成後並領有使用執照且在市場上公開銷售之房屋。
平均單價指數:利用平均數法計算該縣市新成屋市場各季之推案平均單價,再利用消費者物價指數(CPI)進行平減,並以2012年第3季為基期所估算之指數。
1. 更新頻率為「每季」,且以2012年第3季為基期。資料來源係我們所蒐集之推案資訊。
2. 研究限制:資料來源係我們所蒐集之資訊,大多為二手資訊,並非足以代表該縣市全部市場的新推案量。