現況分析
我想了解���������2022年第1季新成屋市場的熱絡程度與價格趨勢?
週期本季(2022年Q1)上季(2021年Q4)去年同期(2021年Q1)前年同期(2020年Q1)
總銷金額指數
(差額)
63.27%25.11%
(+38.16%)
97.94%
(-34.67%)
74.88%
(-11.61%)
總銷售戶數指數
(差額)
61.2%24.04%
(+37.16%)
47.27%
(+13.93%)
87.43%
(-26.23%)
平均單價指數
(差額)
123.71%151.35%
(-27.64%)
110.76%
(+12.95%)
94.62%
(+29.09%)
總銷金額成長率──151.97%-35.4%-15.5%
總銷售戶數成長率──154.58%29.47%-30%
平均單價成長率──-18.26%11.69%30.74%
*以2012年第三季為基期=100%
本季(2022年Q1)臺北市新成屋總銷金額指數為63.27%,相較上季(2021年Q4)的25.11%,大幅上揚了151.97%;若去除季節因素,相較去年同期(2021年Q1)的97.94%,大幅下滑了35.4%;然而,若與前年同期(2020年Q1)的74.88%相較,明顯下滑了15.5%,後續發展值得關注。

本季(2022年Q1)臺北市新成屋總銷售戶數指數為61.2%,相較上季(2021年Q4)的24.04%,大幅上揚了154.58%;若去除季節因素,相較去年同期(2021年Q1)的47.27%,明顯上揚了29.47%;然而,若與前年同期(2020年Q1)的87.43%相較,大幅下滑了30%,後續發展值得關注。

本季(2022年Q1)臺北市新成屋平均單價指數為123.71%,相較上季(2021年Q4)的151.35%,明顯下滑了18.26%;若去除季節因素,相較去年同期(2021年Q1)的110.76%,明顯上揚了11.69%;然而,若與前年同期(2020年Q1)的94.62%相較,大幅上揚了30.74%,後續發展值得關注。

新成屋總銷金額指數
我想了解���������歷年來每季新成屋市場的推案規模?
*新成屋:建築物建造完成後並領有使用執照且在市場上公開銷售之房屋。
總銷金額指數:利用加總法計算該縣市新成屋市場各季之總銷金額總量,再利用消費者物價指數(CPI)進行平減,並以2012年第3季為基期所估算之指數。

新成屋總銷售戶數指數
我想了解���������歷年來每季新成屋市場推案戶數的趨勢?
*新成屋:建築物建造完成後並領有使用執照且在市場上公開銷售之房屋。
總銷售戶數指數:利用加總法計算該縣市新成屋市場各季之總銷售戶數總量,並以2012年第3季為基期所估算之指數。

新成屋平均單價指數
我想了解���������歷年來每季新成屋市場的每坪開價趨勢?
*新成屋:建築物建造完成後並領有使用執照且在市場上公開銷售之房屋。
平均單價指數:利用平均數法計算該縣市新成屋市場各季之推案平均單價,再利用消費者物價指數(CPI)進行平減,並以2012年第3季為基期所估算之指數。
1. 更新頻率為「每季」,且以2012年第3季為基期。資料來源係我們所蒐集之推案資訊。
2. 研究限制:資料來源係我們所蒐集之資訊,大多為二手資訊,並非足以代表該縣市全部市場的新推案量。