現況分析
我想了解���������2023年第3季新成屋市場的熱絡程度與價格趨勢?
週期本季(2023年Q3)上季(2023年Q2)去年同期(2022年Q3)前年同期(2021年Q3)
總銷金額指數
(差額)
21.64%39.34%
(-17.7%)
52.77%
(-31.13%)
77.97%
(-56.33%)
總銷售戶數指數
(差額)
53.28%98.36%
(-45.08%)
56.01%
(-2.73%)
32.79%
(+20.49%)
平均單價指數
(差額)
120.86%101.59%
(+19.27%)
108.6%
(+12.26%)
136.48%
(-15.62%)
總銷金額成長率──-44.99%-58.99%-72.25%
總銷售戶數成長率──-45.83%-4.87%62.49%
平均單價成長率──18.97%11.29%-11.44%
*以2012年第三季為基期=100%
本季(2023年Q3)臺北市新成屋總銷金額指數為21.64%,相較上季(2023年Q2)的39.34%,大幅下滑了44.99%;若去除季節因素,相較去年同期(2022年Q3)的52.77%,大幅下滑了58.99%;然而,若與前年同期(2021年Q3)的77.97%相較,大幅下滑了72.25%,後續發展值得關注。

本季(2023年Q3)臺北市新成屋總銷售戶數指數為53.28%,相較上季(2023年Q2)的98.36%,大幅下滑了45.83%;若去除季節因素,相較去年同期(2022年Q3)的56.01%,微幅下滑了4.87%;然而,若與前年同期(2021年Q3)的32.79%相較,大幅上揚了62.49%,後續發展值得關注。

本季(2023年Q3)臺北市新成屋平均單價指數為120.86%,相較上季(2023年Q2)的101.59%,明顯上揚了18.97%;若去除季節因素,相較去年同期(2022年Q3)的108.6%,明顯上揚了11.29%;然而,若與前年同期(2021年Q3)的136.48%相較,明顯下滑了11.44%,後續發展值得關注。

新成屋總銷金額指數
我想了解���������歷年來每季新成屋市場的推案規模?
*新成屋:建築物建造完成後並領有使用執照且在市場上公開銷售之房屋。
總銷金額指數:利用加總法計算該縣市新成屋市場各季之總銷金額總量,再利用消費者物價指數(CPI)進行平減,並以2012年第3季為基期所估算之指數。

新成屋總銷售戶數指數
我想了解���������歷年來每季新成屋市場推案戶數的趨勢?
*新成屋:建築物建造完成後並領有使用執照且在市場上公開銷售之房屋。
總銷售戶數指數:利用加總法計算該縣市新成屋市場各季之總銷售戶數總量,並以2012年第3季為基期所估算之指數。

新成屋平均單價指數
我想了解���������歷年來每季新成屋市場的每坪開價趨勢?
*新成屋:建築物建造完成後並領有使用執照且在市場上公開銷售之房屋。
平均單價指數:利用平均數法計算該縣市新成屋市場各季之推案平均單價,再利用消費者物價指數(CPI)進行平減,並以2012年第3季為基期所估算之指數。
1. 更新頻率為「每季」,且以2012年第3季為基期。資料來源係我們所蒐集之推案資訊。
2. 研究限制:資料來源係我們所蒐集之資訊,大多為二手資訊,並非足以代表該縣市全部市場的新推案量。