現況分析
我想了解���������的2022年第1季新成屋市場的熱絡程度與價格趨勢?
週期 | 本季(2022年Q1) | 上季(2021年Q4) | 去年同期(2021年Q1) | 前年同期(2020年Q1) |
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總銷金額指數 (差額) | 63.27% | 25.11% (+38.16%) | 97.94% (-34.67%) | 74.88% (-11.61%) |
總銷售戶數指數 (差額) | 61.2% | 24.04% (+37.16%) | 47.27% (+13.93%) | 87.43% (-26.23%) |
平均單價指數 (差額) | 123.71% | 151.35% (-27.64%) | 110.76% (+12.95%) | 94.62% (+29.09%) |
總銷金額成長率 | ── | 151.97% | -35.4% | -15.5% |
總銷售戶數成長率 | ── | 154.58% | 29.47% | -30% |
平均單價成長率 | ── | -18.26% | 11.69% | 30.74% |
*以2012年第三季為基期=100%
本季(2022年Q1)臺北市新成屋總銷金額指數為63.27%,相較上季(2021年Q4)的25.11%,大幅上揚了151.97%;若去除季節因素,相較去年同期(2021年Q1)的97.94%,大幅下滑了35.4%;然而,若與前年同期(2020年Q1)的74.88%相較,明顯下滑了15.5%,後續發展值得關注。
本季(2022年Q1)臺北市新成屋總銷售戶數指數為61.2%,相較上季(2021年Q4)的24.04%,大幅上揚了154.58%;若去除季節因素,相較去年同期(2021年Q1)的47.27%,明顯上揚了29.47%;然而,若與前年同期(2020年Q1)的87.43%相較,大幅下滑了30%,後續發展值得關注。
本季(2022年Q1)臺北市新成屋平均單價指數為123.71%,相較上季(2021年Q4)的151.35%,明顯下滑了18.26%;若去除季節因素,相較去年同期(2021年Q1)的110.76%,明顯上揚了11.69%;然而,若與前年同期(2020年Q1)的94.62%相較,大幅上揚了30.74%,後續發展值得關注。
新成屋總銷金額指數
我想了解���������歷年來每季新成屋市場的推案規模?
*新成屋:建築物建造完成後並領有使用執照且在市場上公開銷售之房屋。
總銷金額指數:利用加總法計算該縣市新成屋市場各季之總銷金額總量,再利用消費者物價指數(CPI)進行平減,並以2012年第3季為基期所估算之指數。
新成屋總銷售戶數指數
我想了解���������歷年來每季新成屋市場推案戶數的趨勢?
*新成屋:建築物建造完成後並領有使用執照且在市場上公開銷售之房屋。
總銷售戶數指數:利用加總法計算該縣市新成屋市場各季之總銷售戶數總量,並以2012年第3季為基期所估算之指數。
新成屋平均單價指數
我想了解���������歷年來每季新成屋市場的每坪開價趨勢?
*新成屋:建築物建造完成後並領有使用執照且在市場上公開銷售之房屋。
平均單價指數:利用平均數法計算該縣市新成屋市場各季之推案平均單價,再利用消費者物價指數(CPI)進行平減,並以2012年第3季為基期所估算之指數。
1. 更新頻率為「每季」,且以2012年第3季為基期。資料來源係我們所蒐集之推案資訊。
2. 研究限制:資料來源係我們所蒐集之資訊,大多為二手資訊,並非足以代表該縣市全部市場的新推案量。