現況分析
我想了解���������的2023年第1季新成屋市場的熱絡程度與價格趨勢?
週期 | 本季(2023年Q1) | 上季(2022年Q4) | 去年同期(2022年Q1) | 前年同期(2021年Q1) |
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總銷金額指數 (差額) | 7.27% | 17.06% (-9.79%) | 70.44% (-63.17%) | 22.1% (-14.83%) |
總銷售戶數指數 (差額) | 8.96% | 11.44% (-2.48%) | 36.76% (-27.8%) | 18.2% (-9.24%) |
平均單價指數 (差額) | 166.28% | 160.9% (+5.38%) | 146.65% (+19.63%) | 119.25% (+47.03%) |
總銷金額成長率 | ── | -57.39% | -89.68% | -67.1% |
總銷售戶數成長率 | ── | -21.68% | -75.63% | -50.77% |
平均單價成長率 | ── | 3.34% | 13.39% | 39.44% |
*以2012年第三季為基期=100%
本季(2023年Q1)新北市新成屋總銷金額指數為7.27%,相較上季(2022年Q4)的17.06%,大幅下滑了57.39%;若去除季節因素,相較去年同期(2022年Q1)的70.44%,大幅下滑了89.68%;然而,若與前年同期(2021年Q1)的22.1%相較,大幅下滑了67.1%,後續發展值得關注。
本季(2023年Q1)新北市新成屋總銷售戶數指數為8.96%,相較上季(2022年Q4)的11.44%,明顯下滑了21.68%;若去除季節因素,相較去年同期(2022年Q1)的36.76%,大幅下滑了75.63%;然而,若與前年同期(2021年Q1)的18.2%相較,大幅下滑了50.77%,後續發展值得關注。
本季(2023年Q1)新北市新成屋平均單價指數為166.28%,相較上季(2022年Q4)的160.9%,略為上揚了3.34%;若去除季節因素,相較去年同期(2022年Q1)的146.65%,明顯上揚了13.39%;然而,若與前年同期(2021年Q1)的119.25%相較,大幅上揚了39.44%,後續發展值得關注。
新成屋總銷金額指數
我想了解���������歷年來每季新成屋市場的推案規模?
*新成屋:建築物建造完成後並領有使用執照且在市場上公開銷售之房屋。
總銷金額指數:利用加總法計算該縣市新成屋市場各季之總銷金額總量,再利用消費者物價指數(CPI)進行平減,並以2012年第3季為基期所估算之指數。
新成屋總銷售戶數指數
我想了解���������歷年來每季新成屋市場推案戶數的趨勢?
*新成屋:建築物建造完成後並領有使用執照且在市場上公開銷售之房屋。
總銷售戶數指數:利用加總法計算該縣市新成屋市場各季之總銷售戶數總量,並以2012年第3季為基期所估算之指數。
新成屋平均單價指數
我想了解���������歷年來每季新成屋市場的每坪開價趨勢?
*新成屋:建築物建造完成後並領有使用執照且在市場上公開銷售之房屋。
平均單價指數:利用平均數法計算該縣市新成屋市場各季之推案平均單價,再利用消費者物價指數(CPI)進行平減,並以2012年第3季為基期所估算之指數。
1. 更新頻率為「每季」,且以2012年第3季為基期。資料來源係我們所蒐集之推案資訊。
2. 研究限制:資料來源係我們所蒐集之資訊,大多為二手資訊,並非足以代表該縣市全部市場的新推案量。