現況分析
我想了解臺北市2024年4月住宅價格的起伏程度?
週期本月(2024年4月)上月(2024年3月)去年同月(2023年4月)前年同月(2022年4月)
指數
(差額)
135.03%139.61%
(-4.58%)
133.01%
(+2.02%)
127.14%
(+7.89%)
成長率──-3.28%1.52%6.21%
*以2012年8月為基期=100%
本月份(2024年4月)臺北市中古屋交易價格指數為135.03%,相較上月份(2024年3月)的139.61%,略為下滑了3.28%;若相較於去年同月(2023年4月)的133.01%,略為上揚了1.52%;若與前年同月(2022年4月)的127.14%相較,微幅上揚了6.21%。然而,對未來的價格指數進行預測,往後三個月的預測指數分別為133.47%、133.3%以及131.8%,呈現略為下滑,敬請繼續追蹤我們的ctop價格指數。

中古屋交易價格指數
我想了解臺北市歷年來中古屋市場每月的價格趨勢?
*中古屋:屋齡1.5年以上所有價位案例。
中古屋交易價格指數:以2012年8月之交易價格指數值為基期,依照此基期來換算該期之交易價格指數值。

1. 月線指數說明:指數的呈現隨著時間序列實分成四段。
 (1)第一段:2008年1月起至2012年7月止。引用我們「買賣價金信託履約保證」的資料。
 (2)第二段:2012年8月至實價登錄揭露日為止。引用「實價登錄」的資料。
 (3)第三段:實價登錄尚未揭露日起至指數公布月止(實價登錄揭露時間約晚三個月),引用「買賣價金信
     託履約保證」的資料。
 (4)第四段:指數公布月起至未來三個月止,我們運用「ARIMA」模型,做了三個月的預測推估,提供先期
     的參考。
2. 更新頻率為「每月」,以2012年8月為基期。
3. 資料來源係我們辦理「買賣價金信託履約保證」中古屋買賣交易案件及「實價登錄」案件的資料。