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重要新聞
不動產事業是關於將多種專業組合在一起的複合事業,因此在操作時先天上有其一定的複雜性。 這個單元為您篩選與不動產相關「重要新聞」及「稅務相關」的知識資訊。
2021-07-05
稅務相關
夫或妻於法定財產制關係消滅後,請求分配剩餘財產差額可申請不課徵土地增值稅。
桃園市政府稅務局表示,夫妻因故離婚或婚姻關係存續中將法定財產制變更為其他夫妻財產制,也可主張行使財產差額分配請求權,因此取得的土地不動產產權,在申報土地移轉現值時,准依土 ...
2021-07-05
稅務相關
重購原出售地無法適用重購退稅
彰化縣地方稅務局表示,土地所有權人出售其自用住宅用地,自完成移轉登記後,二年內另行購買供自用住宅使用之土地,得就新購土地地價超過原出售土地地價扣除繳納土地增值稅後,不足支付新購土地地價之數額,申請退還其已繳納之土地增值稅。 該局進 ...
2021-07-05
稅務相關
贈與房屋未達贈與稅課稅標準仍須報繳契稅
彰化縣地方稅務局表示,有民眾詢問,贈與稅與贈與契稅有何不同?贈與房屋給子女或配偶,若未達贈與稅課稅標準者,是否亦可免報繳贈與契稅?該局說明,房屋因買賣、承典、交換、贈與、分割或占有取得者,應申報繳納契稅,而繼承取得房屋,則不屬於契 ...
2021-06-16
稅務相關
房地合一稅2.0 法人個人非自願售屋免課重稅 財部完成預告
鉅亨網記者郭幸宜 台北2021/06/11 20:23 遏止投機炒房的房地合一稅 2.0 將如期在 7 月 1 日實施,為避免錯殺無辜,財政部也針對個人及法人,因「 ...
2021-06-08
稅務相關
房屋現值在十萬元以下非供住家使用部分不得免稅
彰化縣地方稅務局表示:日前接獲民眾反映房屋現值已在十萬元以下,為何還會收到房屋稅繳款單? 該局說明,房屋稅條例第15條私有房屋減免項目中第1項第9款規定,住家房屋現值在新臺幣十萬元以下者,免徵房屋稅,係指房屋全供住家使用才符合免 ...
2021-06-08
稅務相關
自用住宅用地無人設立戶籍將取消地價稅優惠稅率
彰化縣地方稅務局表示,原先核准適用自用住宅用地優惠稅率課徵地價稅之土地,若符合規定的設籍人因故將戶籍遷出或死亡,導致該戶籍變成空戶,且並未及時遷入其他符合條件之親屬,該土地將恢復按一般用地稅率課徵地價稅。 該局進一步說明,土地稅 ...