僑馥建築經理公司 重要新聞

不動產事業是關於將多種專業組合在一起的複合事業，因此在操作時先天上有其一定的複雜性。 這個單元為您篩選與不動產相關「重要新聞」及「稅務相關」的知識資訊。

2020-07-15
稅務相關
公司名下的透天房屋 各樓層房屋稅稅率都一樣嗎？
民眾詢問登記在公司名下的透天房屋，除了1樓是出租給營業人使用之外，其餘2、3樓層是作公益出租，4樓是空置房屋，這棟房屋所適用的房屋稅稅率都一樣嗎？ 高雄市稅捐稽徵處表示，房屋稅的課徵一般是按房屋實際使用情形來適用不同的房屋稅 ...
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2020-06-12
稅務相關
自用住宅出售前有出租情形，應按一般稅率課徵土地增值稅。
高雄市稅捐稽徵處表示，原核准依自用住宅用地稅率課徵土地增值稅案件，嗣依通報資料查得出售前有出租情形者，應改按一般稅率補徵土地增值稅。 市稅處進一步說明，土地增值稅一 ...
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2020-06-12
稅務相關
贈與土地，不得適用自用住宅用地稅率課徵土地增值稅。
土地所有權人出售自用住宅用地，其都市土地面積未超過三公畝部分或非都市土地未超過七公畝部分，土地增值稅就該部分之土地漲價總數額可申請按百分之十徵收。 但如係以「贈與」移轉， ...
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2020-05-18
稅務相關
地下室要不要課徵房屋稅？
常有民眾詢問，房屋的地下室要不要繳房屋稅呢？臺南市政府財政稅務局表示：地下室要不要課徵房屋稅的原則，仍依據地下室使用狀況而論，倘若地下室有營業、出租或當住家使用，就必須繳納房屋稅。 如僅利用原有空間設置機器房、抽水機、停放車 ...
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2020-05-18
稅務相關
為何我的小房子比大房子的房屋稅貴很多？
常有民眾詢問：我以前住5層樓公寓，面積比現在住的大樓還大，但是現在的大樓不但面積小，房屋稅還比舊屋貴很多，是不是核錯了？ 基隆市稅務局表示，本市房屋現值的評定，係依據基隆市不動產評價委員會評定之房屋標準價格核計；建物總樓層越 ...
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2020-05-12
稅務相關
公共設施保留地，要繳地價稅嗎？
新竹市稅務局最近接獲楊小姐來電詢問，其持有1筆公共設施保留地，目前空著没有使用，還要繳地價稅嗎？ 稅務局表示，依土地稅減免規則第11條規定，在保留期間未作任何使用並與使用中土地隔離，可免徵地價稅，楊小姐持有公共設施保留地，如 ...
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