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不動產事業是關於將多種專業組合在一起的複合事業,因此在操作時先天上有其一定的複雜性。 這個單元為您篩選與不動產相關「重要新聞」及「稅務相關」的知識資訊。
2020-02-10
稅務相關
「房屋租賃合約」要繳印花稅嗎﹖
陳小姐因工作的關係,在桃園租屋,跟房東簽訂了房屋租約,來電詢問房屋租賃合約要繳印花稅嗎? 桃園市政府地方稅務局說明,房屋租賃合約非屬印花稅課稅範圍,依法免繳印花稅,但如果房東在租約上載明收取租金、押金的金額並簽章,該租約已具 ...
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2020-02-10
稅務相關
公立醫院附設機構,免徵地價稅及房屋稅。
高雄市稅捐稽徵處表示,政府機關及公立學校依法設立之公立醫院,依現行稅法規定,使用的公有房地可免徵地價稅及房屋稅,至於公立醫院附設之機構,財政部已發布令釋,只要其執行的業務屬於醫療、保健、衛生範疇,同樣給予免稅。 該處進一步說 ...
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2020-02-10
稅務相關
房屋頂樓增建廣告塔,不會被課徵房屋稅!
近日民眾打電話詢問,有建商想利用他房屋頂樓搭建「建案推銷廣告牌」,不知是否會被課徵房屋稅? 桃園市政府地方稅務局表示,房屋稅係以附著於土地之各種房屋,及有關增加該房屋使用價值之建築物為課徵對象,房屋頂樓增建廣告塔,除了加重房 ...
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2020-02-10
稅務相關
建物外側牆壁出租供他人懸掛廣告,仍可適用自用住宅用地稅率。
近來接到民眾來電詢問,媽媽名下原有一間透天厝已經適用自用住宅用地稅率,如欲將外側牆壁出租供他人懸掛廣告,是否會影響地價稅稅率? 桃園市政府地方稅務局表示,符合自用住 ...
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2020-01-14
稅務相關
房屋移轉應申報繳納契稅 由取得房屋所有權新屋主負擔。
民眾買賣房屋,向稅捐處申報繳納契稅,到底是由賣方或買受人負責繳納,稅捐處發現此類移轉案件,民眾最易產生疑問,依規定契稅應由買受人申報繳納。 高雄市稅捐稽徵處表示,常 ...
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2020-01-03
交易須知
房地騰空出售,仍可依自用住宅用地稅率課徵土地增值稅!
土地所有權人出售其自用住宅用地,申請適用自用住宅優惠稅率課徵土地增值稅,除須符合出售前一年內無出租或營業外,尚須有土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記等條件。 ...
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