僑馥建築經理公司 重要新聞

不動產事業是關於將多種專業組合在一起的複合事業，因此在操作時先天上有其一定的複雜性。 這個單元為您篩選與不動產相關「重要新聞」及「稅務相關」的知識資訊。

2019-12-12
稅務相關
房屋交換，買賣雙方都要報繳契稅。
王先生來電詢問，想和他人交換名下房屋，是否要申報繳納契稅？ 桃園市政府地方稅務局表示，契稅條例第6條規定，交換契稅，應由交換人估價立契，各就承受部分申報納稅。交換有給付差額價款者，其差額價款，應依買賣契稅稅率課徵。 該 ...
>>了解更多
2019-12-12
稅務相關
設有營業登記之房屋，按營業用稅率課徵房屋稅的面積不得少於該層樓面積之6分之1。
民眾於家中開設刻印店，電話詢問為何房屋稅核課供營業用房屋面積大於實際營業面積？ 房屋同時作住家及非住家用者，應以實際使用面積分別按住家用、非住家非營業用或營業用稅率 ...
>>了解更多
2019-12-12
稅務相關
撤銷契稅申報，須買賣雙方共同提出。
近日接獲民眾電話詢問，不動產買賣發生糾紛，是否可以單方提出撤銷契稅申報呢？ 桃園市政府地方稅務局表示，民眾買賣不動產時，必須申報繳納契稅，不過若是交易破局，建物解除買賣契約，此時，必須要買賣雙方共同提出撤銷契稅申報，稽徵機關 ...
>>了解更多
2019-12-12
稅務相關
房屋設立營業商號但實際未作營業使用，房屋稅應如何課徵？
近日有民眾詢問住家用房屋如設立營業商號，房屋全部面積都要按營業用稅率計算房屋稅嗎？ 房屋同時作住家及非住家用者，應以實際使用面積分別按住家用或非住家用稅率課徵房屋稅 ...
>>了解更多
2019-12-12
稅務相關
房屋增建夾層也要課徵房屋稅。
房屋增建夾層，不論是否領有使用執照，均為房屋稅條例第3條之課徵對象，增建面積均應納入房屋稅籍課稅。 部分建案為吸引民眾購買，會將建物挑高興建，買方於購入後為增加房屋使用面積，往往增建夾層做為書房、儲藏室或辦公室等使用，殊不知 ...
>>了解更多
2019-12-12
稅務相關
同一人於同一直轄縣市有多筆土地，僅會收到一張地價稅單。
高雄市稅捐稽徵處表示，有民眾陳小姐詢問，她僅收到左營區新中街房子的地價稅單，為何迄今未收到楠梓區右昌街房子的地價稅單？ 該處說明，地價稅按每一土地所有權人在同一直轄 ...
>>了解更多