僑馥建築經理公司 重要新聞

不動產事業是關於將多種專業組合在一起的複合事業，因此在操作時先天上有其一定的複雜性。 這個單元為您篩選與不動產相關「重要新聞」及「稅務相關」的知識資訊。

2020-02-10
稅務相關
房屋頂樓增建廣告塔，不會被課徵房屋稅！
近日民眾打電話詢問，有建商想利用他房屋頂樓搭建「建案推銷廣告牌」，不知是否會被課徵房屋稅？ 桃園市政府地方稅務局表示，房屋稅係以附著於土地之各種房屋，及有關增加該房屋使用價值之建築物為課徵對象，房屋頂樓增建廣告塔，除了加重房 ...
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2020-01-14
稅務相關
房屋移轉應申報繳納契稅　由取得房屋所有權新屋主負擔。
民眾買賣房屋，向稅捐處申報繳納契稅，到底是由賣方或買受人負責繳納，稅捐處發現此類移轉案件，民眾最易產生疑問，依規定契稅應由買受人申報繳納。 高雄市稅捐稽徵處表示，常 ...
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2020-01-03
交易須知
房地騰空出售，仍可依自用住宅用地稅率課徵土地增值稅！
土地所有權人出售其自用住宅用地，申請適用自用住宅優惠稅率課徵土地增值稅，除須符合出售前一年內無出租或營業外，尚須有土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記等條件。 ...
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2020-01-03
稅務相關
向法院標購之房屋記得要申報繳納契稅。
民眾向法院標購房屋係屬於房屋買賣行為，依規定拍定人(買受人)應向房屋所在地之地方稅捐稽徵機關申報契稅。 屏東縣政府財稅局進一步說明：拍定人(買受人)向法院標購房屋時，應於法院核發不動產權利移轉證書之日起30日內向房屋所在地之 ...
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2020-01-03
稅務相關
新購巷道土地與建地未鄰接但使用上不可分離者，可合併計算地價。
依土地稅法第35條規定2年內重購土地地價超過原出售土地地價，扣除繳納土地增值稅後有餘額者，得向主管稽徵機關申請就其已納土地增值稅額內，退還其不足支付新購土地地價之數額。其 ...
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2019-12-12
稅務相關
設有營業登記之房屋，按營業用稅率課徵房屋稅的面積不得少於該層樓面積之6分之1。
民眾於家中開設刻印店，電話詢問為何房屋稅核課供營業用房屋面積大於實際營業面積？ 房屋同時作住家及非住家用者，應以實際使用面積分別按住家用、非住家非營業用或營業用稅率 ...
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