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重要新聞
不動產事業是關於將多種專業組合在一起的複合事業,因此在操作時先天上有其一定的複雜性。 這個單元為您篩選與不動產相關「重要新聞」及「稅務相關」的知識資訊。
2021-06-08
稅務相關
自用住宅經查獲出售前有出租者,應補徵土增稅
高雄市稅捐稽徵處表示,原核准依自用住宅用地稅率課徵土地增值稅案件,嗣經查得出售前有出租情形者,應改按一般稅率補徵土地增值稅,針對此類案件,該處將自110年6月1日起至11月30日止展開清查作業。   市稅處進一步說明,土地增值稅 ...
2021-05-05
稅務相關
「與農經不可分離土地」可於5月底前申請課徵田賦
臺中市政府地方稅務局表示,為減輕農民負擔,農民如有農舍、畜禽舍、倉儲設備、曬場、集貨場、農路、灌溉、排水等「設施」使用之土地,可於本年的5月31日以前向土地所在區公所申請審認屬供與農業經營不可分離使用之土地。   該局說明,土地 ...
2021-05-05
稅務相關
重劃土地第一次移轉可享土地增值稅減稅優惠,但繼承無法適用
繼承重劃後土地,再行移轉他人,因不屬重劃後第1次移轉,不適用土地增值稅重劃費用扣除及減徵之規定。 臺中市政府地方稅務局說明,無論是政府依照都市計畫法辦理的重劃土地,或是 ...
2021-05-05
稅務相關
買賣未辦保存登記之建物,仍應申報繳納契稅
臺中市政府地方稅務局表示,不動產之買賣、承典、交換、贈與、分割或因占有而取得所有權者,均應申報繳納契稅。故房屋未向地政事務所辦理保存登記或是違章建築,買賣移轉時仍需要辦理申報繳納契稅。 該局進一步表示,申報契稅移轉時,買賣雙方應 ...
2021-04-01
稅務相關
重購退稅之土地自完成移轉登記之日起,5年內將土地贈與配偶者應追繳原退稅款
臺中市政府地方稅務局表示,民眾因重購自用住宅用地經核准退稅後,其重購之土地,自完成移轉登記之日起5年內移轉登記予配偶,應追繳原退稅款。 該局舉例說明,民眾何君108 ...
2021-04-01
稅務相關
當年度取得法拍之土地,於當年度移轉仍應課徵土地增值稅
屏東縣政府財稅局接獲民眾來電詢問:同年度的土地移轉,因為公告現值沒有調整,無需繳納土地增值稅,為何法拍取得的土地就要繳土地增值稅? 該局說明:依照土地稅法第30條規 ...