僑馥建築經理公司 重要新聞

不動產事業是關於將多種專業組合在一起的複合事業,因此在操作時先天上有其一定的複雜性。 這個單元為您篩選與不動產相關「重要新聞」及「稅務相關」的知識資訊。

2022-04-12
稅務相關
違章建築房屋在未拆除前,均應依法課徵房屋稅
臺中市政府地方稅務局表示:依照房屋稅條例規定,房屋稅係以附著於土地之各種房屋及有關增加該房屋使用價值之建築物為課徵對象,按實際使用情形適用應課徵的稅率,因此,無照違章建築房屋亦屬房屋稅課稅對象。 臺中市政府地方稅務局表示,民眾常 ...
2022-04-12
稅務相關
廠房於停工期間未變更用途者仍可減半課徵房屋稅
彰化縣地方稅務局表示,合法登記之工廠自有供直接生產使用之房屋,可減半徵收房屋稅,該工廠停工期間,其自有供直接生產使用之廠房仍可依房屋稅條例第15條第2項第2款規定減半徵收房屋稅。但如將廠房變更供其他用途使用,則會按實際使用情形核課 ...
2022-02-11
稅務相關
因不動產買賣契約解除返還所有權所立之協議書非屬印花稅課徵範圍
臺中市政府地方稅務局表示,依印花稅法規定,買賣、贈與、交換、分割不動產所立向主管機關申請物權登記之契據,每件按契約金額千分之一,由立約或立據人貼繳印花稅。 惟如不動產買 ...
2022-02-11
稅務相關
二親等親屬間土地贈與,不能適用10%土地增值稅優惠稅率
臺中市政府地方稅務局表示,二親等親屬間移轉土地,確實為「買賣」且符合自用住宅用地要件,可適用10%特別稅率課徵土地增值稅,若為「贈與」則需依土地漲價數額按20%、30%、 ...
2022-02-11
稅務相關
公同共有土地,可以只繳自己應繼分的地價稅嗎?
臺中市政府地方稅務局表示,民眾吳先生來電詢問,其繼承取得的公同共有土地,地價稅繳款書為何只寄給他?是否可申請就他應有部分的地價稅分別開立繳款書繳納。 該局說明,公同共有土地是以公同共有戶歸戶寄送一份地價稅繳款書,若未設置管理人, ...
2022-01-07
稅務相關
重購自用住宅退稅土地管制5年勿隨意改作其他用途或移轉
彰化縣地方稅務局表示,土地所有權人因重購自用住宅用地已核准退還土地增值稅者,要特別注意重購之土地自完成移轉登記之日起,5年內不得再行移轉或轉作其他用途,戶籍除子女就學需要 ...