2021-03-04 稅務相關 出售市地重劃區之抵費地不計徵土地增值稅 臺中市政府地方稅務局表示，不論自辦或公辦重劃，重劃區之抵費地出售時，均不計徵土地增值稅。該局進一步說明，自辦市地重劃區之抵費地出售時，因性質與公有財產有別，其申報移轉現值應依出售時當期公告土地現值核定，至公辦市地重劃之抵費地出售， ... >>了解更多

2020-10-27 稅務相關 繼承房屋無須申報契稅。 臺中市政府地方稅務局表示，因繼承而移轉之房屋，非屬契稅條例第2條所稱不動產買賣、承典、交換、贈與、分割或因占有而取得所有權之課稅範圍，不課徵契稅，所以無需辦理契稅申報移轉及繳納契稅。 該局進一步說明，民眾辦理不動產繼承時，應 ... >>了解更多

2020-10-27 稅務相關 用子女名義起造房屋，贈與房屋給子女，仍需申報繳納契稅。 王先生來電詢問，在名下土地上建造房屋，直接以子女名義申請建築執造並取得使用執造，以此種方式贈與房屋給子女，並未在建築中變更起造人名義，為何需申報繳納契稅? 臺中市政 ... >>了解更多

2020-07-15 稅務相關 公司名下的透天房屋 各樓層房屋稅稅率都一樣嗎？ 民眾詢問登記在公司名下的透天房屋，除了1樓是出租給營業人使用之外，其餘2、3樓層是作公益出租，4樓是空置房屋，這棟房屋所適用的房屋稅稅率都一樣嗎？ 高雄市稅捐稽徵處表示，房屋稅的課徵一般是按房屋實際使用情形來適用不同的房屋稅 ... >>了解更多

2020-06-12 稅務相關 自用住宅出售前有出租情形，應按一般稅率課徵土地增值稅。 高雄市稅捐稽徵處表示，原核准依自用住宅用地稅率課徵土地增值稅案件，嗣依通報資料查得出售前有出租情形者，應改按一般稅率補徵土地增值稅。 市稅處進一步說明，土地增值稅一 ... >>了解更多

2020-06-12 稅務相關 贈與土地，不得適用自用住宅用地稅率課徵土地增值稅。 土地所有權人出售自用住宅用地，其都市土地面積未超過三公畝部分或非都市土地未超過七公畝部分，土地增值稅就該部分之土地漲價總數額可申請按百分之十徵收。 但如係以「贈與」移轉， ... >>了解更多