僑馥建築經理公司 重要新聞

不動產事業是關於將多種專業組合在一起的複合事業,因此在操作時先天上有其一定的複雜性。 這個單元為您篩選與不動產相關「重要新聞」及「稅務相關」的知識資訊。

2017-06-19
稅務相關
地上房屋建築完成未滿一年且評定現值少於基地公告現值百分之十者不適用優惠稅率課徵土地增值稅。
彰化縣地方稅務局表示,為防止土地所有權人先在自有土地上興建簡易房舍,於該房地出售時享用自用住宅優惠稅率之投機行為,因此土地稅法特別規定建物的評定現值若不及所佔基地公告現值 ...
2017-06-15
稅務相關
一屋兩賣未能取得建物所有權的買方可單獨申請撤銷契稅申報。
彰化縣地方稅務局表示,房屋移轉經申報契稅,在未辦妥所有權移轉登記前,原所有權人再另行出售於第三人並申報契稅,造成一屋兩賣;其中一方如已辦妥所有權移轉登記,另一方既未能取得 ...
2017-06-12
稅務相關
領有使照之廠房始可申請減半課徵房屋稅。
高雄市稅捐處表示,合法登記的工廠,供直接生產使用的自有房屋,可申請減半課徵房屋稅。而依工廠管理輔導法第15條規定,廠房利用違章建築或違反建築物使用用途者,不得辦理工廠登記。因此,若利用違章建築作廠房使用,就無法申請減半課徵房屋稅。 ...
2017-06-07
稅務相關
屋頂裝設太陽能光電設備不列入房屋稅課徵範圍。
高雄市稅捐稽徵處表示,近日接獲太陽能光電廠商來電,因承租私人房屋頂樓裝設太陽能光電設備,要求協助估算應負擔之房屋稅。 該處說明,廠商承租房屋頂樓裝設太陽能光電設備,除加重其房屋負荷量外,並無增加房屋使用價值,故不屬於房屋稅課 ...
2017-06-07
稅務相關
直系尊親屬實際居住自己所有房屋,坐落土地可否申辦按自用住宅用地稅率核課地價稅。
高雄市稅捐稽徵處表示,有民眾陳先生詢問,父母親原住他處,現搬遷至他所有房屋居住,所在土地可否申請辦理地價稅按自用住宅用地稅率核課? 該處說明,自用住宅用地,指土地所 ...
2017-06-05
稅務相關
土地遭人建造房屋,地主可以查詢該房屋稅籍資料嗎?
彰化縣地方稅務局表示,有民眾土地遭人建造房屋,要求查詢該房屋之納稅義務人資料,但鑒於稅捐稽徵法第33條規定,該局無法對地主提供地上房屋的稅籍資料。 該局進一步表示, ...