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不動產事業是關於將多種專業組合在一起的複合事業,因此在操作時先天上有其一定的複雜性。 這個單元為您篩選與不動產相關「重要新聞」及「稅務相關」的知識資訊。
2017-06-07
稅務相關
屋頂裝設太陽能光電設備不列入房屋稅課徵範圍。
高雄市稅捐稽徵處表示,近日接獲太陽能光電廠商來電,因承租私人房屋頂樓裝設太陽能光電設備,要求協助估算應負擔之房屋稅。 該處說明,廠商承租房屋頂樓裝設太陽能光電設備,除加重其房屋負荷量外,並無增加房屋使用價值,故不屬於房屋稅課 ...
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2017-06-07
稅務相關
直系尊親屬實際居住自己所有房屋,坐落土地可否申辦按自用住宅用地稅率核課地價稅。
高雄市稅捐稽徵處表示,有民眾陳先生詢問,父母親原住他處,現搬遷至他所有房屋居住,所在土地可否申請辦理地價稅按自用住宅用地稅率核課? 該處說明,自用住宅用地,指土地所 ...
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2017-06-05
稅務相關
土地遭人建造房屋,地主可以查詢該房屋稅籍資料嗎?
彰化縣地方稅務局表示,有民眾土地遭人建造房屋,要求查詢該房屋之納稅義務人資料,但鑒於稅捐稽徵法第33條規定,該局無法對地主提供地上房屋的稅籍資料。 該局進一步表示, ...
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2017-05-15
稅務相關
今年新買的房屋,房屋稅稅額如何計算?
基隆市稅務局表示,房屋稅是按月核課,房屋買賣移轉申報在當月15日以前,房屋稅自當月起由承受人繳納,而在當月16日以後申報者,則自次月起由承受人繳納。而且,依規定欠繳房屋稅之房屋,在欠稅未繳清前,不得辦理移轉登記。 舉例來說, ...
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2017-05-15
稅務相關
房屋被查封拍賣,原屋主仍應繳納拍賣前房屋稅。
有納稅義務人反映,名下房屋已被查封拍賣,為何仍收到房屋稅單? 基隆市稅務局表示,依房屋稅條例第四條規定:「房屋稅向房屋所有人徵收之」。又依照強制執行法第九十七條規定:「拍賣之不動產,買受人繳足價金後,執行法院應發給權利移轉證 ...
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2017-05-02
稅務相關
直接供工廠使用之用地,可適用千分之十稅率課徵地價稅。
郭先生來電詢問:什麼是直接供工廠使用之用地?是否都可以適用千分之十稅率課徵地價稅? 臺中市政府地方稅務局表示,廠房及其附屬建築之用地、生產原料倉庫及露天堆置原料用地 ...
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