僑馥建築經理公司 重要新聞

不動產事業是關於將多種專業組合在一起的複合事業,因此在操作時先天上有其一定的複雜性。 這個單元為您篩選與不動產相關「重要新聞」及「稅務相關」的知識資訊。

2017-03-13
稅務相關
擁有兩處以上自用住宅用地課徵地價稅之節稅方法。
擁有兩處以上自用住宅用地之土地所有權人,仍有同時適用自用住宅用地稅率課徵地價稅的節稅辦法,祇是巧妙用法在一瞬間,地方稅務局告訴你撇步。 臺中市政府地方稅務局表示,土地稅法規定擁有自用住宅之土地所有權人與其配偶及未成年受扶養親 ...
2017-03-10
稅務相關
房屋增、改建無論是合法或違章,均應申報。
基隆市稅務局表示,辦理房屋稅稅籍清查時,常發現房屋有增、改建情形,而該增、改建部分亦屬房屋稅的課徵範圍,無論是合法或違章建築,均應主動向房屋所在地稅捐稽徵機關申報,以免受罰。 該局進一步指出,房屋稅係以附著於土地之各種房屋及 ...
2017-03-10
稅務相關
私有無償供公眾通行之私設巷道用地,非屬建造房屋應保留之法定空地,可申請免徵地價稅。
臺中市政府地方稅務局豐原分局表示:無償供公眾通行之道路用地,可依土地稅減免規則第9條規定申請減免地價稅,經查明屬實者,在使用期間內,地價稅全免。但其屬建造房屋應保留之法定 ...
2017-03-09
稅務相關
違規使用之農地,必須依限恢復農業使用,再移轉時方可適用不課徵土地增值稅。
桃園市政府地方稅務局表示:依土地稅法第39條之2規定,不課徵土地增值稅之農地承受人於持有土地期間內,曾經有關機關查獲未作農業使用且未在有關機關規定期限內恢復作農業使用,或 ...
2017-03-02
稅務相關
隱名合夥共同出資購買土地,於土地出售時所獲利益,應課徵綜合所得稅。
財政部中區國稅局表示,數人合夥共同出資購地,將土地登記在其中一人名下,嗣後土地出售,隱名合夥人按出資比例所分配價款,於減除成本及必要費用後之餘額,核屬所得稅法第14條第1 ...
2017-03-02
稅務相關
民眾於購買二手屋時,請注意是否有行號設籍,以維護自身權益。
財政部臺北國稅局表示,依據所得稅法第14條第1項第5類第4款規定將財產借與他人使用,除經查明確係無償且非供營業或執行業務者使用外,應參照當地一般租金情況,計算租賃收入,繳 ...