僑馥建築經理公司 重要新聞

不動產事業是關於將多種專業組合在一起的複合事業,因此在操作時先天上有其一定的複雜性。 這個單元為您篩選與不動產相關「重要新聞」及「稅務相關」的知識資訊。

2016-10-11
稅務相關
持判決書移轉產權免印花稅。
屏東縣政府稅務局東港分局表示: 同樣是法院出具的不動產移轉憑據,持法院判決確定證明書辦理不動產權移轉登記時,可以免繳印花稅,但調〈和〉解筆錄或調解書則屬印花稅課徵範圍,應依規定貼用印花稅票,繳納印花稅。 該分局說明,依 ...
2016-10-04
稅務相關
申報契稅後,發現該房屋不得辦理移轉時,可由權利人單獨撤銷契稅申報。
臺中市政府地方稅務局表示,房屋係指固定於土地上之建築物,供營業、工作或住宅用者。房屋除於每年5月需繳納房屋稅外,產權發生移轉時(繼承除外)亦需申報並繳納契稅。 該局 ...
2016-09-30
稅務相關
夫妻互贈土地於婚姻關係消滅後才申報仍得不課徵土地增值稅。
彰化縣地方稅務局表示,夫妻相互贈與之土地,如在婚姻關係存續中訂立贈與契約,而於婚姻關係消滅後才申報,仍可適用不課徵土地增值稅。該局特別提醒,夫妻贈與的土地,將來再移轉第三 ...
2016-09-30
稅務相關
交換土地也可適用土地增值稅自用住宅用地優惠稅率。
彰化縣地方稅務局表示,土地稅法第34條所稱「出售自用住宅用地」,也包括「交換」土地在內,因此交換之土地如果符合都市土地面積未超過3公畝或非都市土地面積未超過7公畝部分,地 ...
2016-09-30
稅務相關
夫妻共有土地要一起申請才可全部適用自用住宅用地稅率。
彰化縣地方稅務局表示,如土地所有權人、配偶或直系親屬已於該地辦竣戶籍登記,且地上房屋無出租或供營業使用,惟土地及房屋均登記在夫妻兩人名下,各自持分,夫妻雙方都要提出申請才 ...
2016-09-30
稅務相關
非自行出資興建而受贈取得新屋,應報繳契稅。
劉先生在自有土地上興建一間房屋並登記在妻子名下,向稅捐處詢問是否應繳納契稅。 高雄市稅捐稽徵處表示,依契稅條例第12條規定,房屋在建造完成前,因買賣、交換、贈與,以承受人為建造執照原始起造人或中途變更起造人名義,並取得使用執 ...