僑馥建築經理公司
重要新聞
不動產事業是關於將多種專業組合在一起的複合事業,因此在操作時先天上有其一定的複雜性。 這個單元為您篩選與不動產相關「重要新聞」及「稅務相關」的知識資訊。
2016-05-31
稅務相關
農業用地辦理繼承或贈與免徵遺產稅或贈與稅後,5年內移轉須補徵原免徵之稅額。
臺中市政府地方稅務局表示,農業用地辦理繼承或贈與免徵遺產稅或贈與稅後,土地所有權人於5年內辦理申報現值移轉者,承辦人員會於土地增值稅繳款書、免稅證明書或不課徵證明書加蓋「 ...
2016-05-31
稅務相關
加油站用地按千分之十稅率課徵地價稅之適用範圍。
臺中市政府地方稅務局表示:經主管機關核准設置之加油站用地,供加油站本業直接使用及兼營車用液化石油氣部分,可以依土地稅法第18條第1項第4款規定按千分之十稅率計徵地價稅。 該局進一步說明,其他依加油站設置管理規則第26條規定所 ...
2016-05-11
稅務相關
作機房使用之地下室應如何課徵房屋稅?
高雄市稅捐稽徵處執行清查發現,○○公司所有坐落本市○○路一棟大樓,因其本身大樓電信業務需要,將該大樓地下室設置相關配電設備、蓄電池組、發電機組及集中監控室,於是將該地下室改按營業用稅率課徵房屋稅。○○公司來電詢問,地下室設置機房不 ...
2016-05-11
稅務相關
騎樓圍起來私用,不能減免地價稅。
高雄市稅捐稽徵處指出,於執行地價稅籍清查時,發現民眾將騎樓封閉作為停車、住家使用,或是在騎樓營業使用,並未供公共通行,原騎樓用地減免地價稅權益應取消,恢復課稅。 該處說明,騎樓用地減免地價稅,係以供公共通行為要件,若將騎樓圍 ...
2016-05-03
稅務相關
家庭燙髮可否適用自用稅率核課地價稅?
陳太太所有房地原先已按自用住宅用地稅率課徵地價稅,近日為貼補家用,於該處從事家庭燙髮,為此擔心其地價稅是否能繼續適用自用住宅稅率,遂向稅捐處洽詢。 高雄市稅捐稽徵處表示:個人利用自用住宅從事理髮、燙髮、美容、洋裁等家庭手工藝 ...
2016-05-03
稅務相關
非自然人利用自然人名義取得農地原則上仍應課稅。
臺中市政府地方稅務局表示:作農業使用之農業用地,移轉與自然人時,得申請不課徵土地增值稅。 該局說明,農業用地移轉得不課徵土地增值稅之要件為「作農業使用之農業用地」及「移轉與自然人」。為防杜農地投機行為,稽徵機關經查明事證有非 ...