僑馥建築經理公司 重要新聞

不動產事業是關於將多種專業組合在一起的複合事業，因此在操作時先天上有其一定的複雜性。 這個單元為您篩選與不動產相關「重要新聞」及「稅務相關」的知識資訊。

2016-10-11
稅務相關
出售二棟房屋，後又購入一屋，可否退還原出售二處土地，已繳納的土地增值稅？
高雄市稅捐稽徵處表示，有民眾王先生詢問，先出售2棟房屋後，並於2年內購入現今居住房屋，不知可否申請全部退還當初出售2處土地所繳納的土地增值稅？ 該處說明，該出售與重 ...
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2016-10-11
稅務相關
被拍賣之不動產所開徵之地價稅、房屋稅及土地增值稅，就拍賣價金有優先受償權。
臺中市政府地方稅務局表示，部分民眾誤以為不動產只要經法院拍賣後，所有積欠的地價稅及房屋稅，法院會一併和土地增值稅，自拍賣所得價款中代為扣繳，不必再負擔清償的責任，其實是有 ...
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2016-10-11
稅務相關
持判決書移轉產權免印花稅。
屏東縣政府稅務局東港分局表示： 同樣是法院出具的不動產移轉憑據，持法院判決確定證明書辦理不動產權移轉登記時，可以免繳印花稅，但調〈和〉解筆錄或調解書則屬印花稅課徵範圍，應依規定貼用印花稅票，繳納印花稅。 該分局說明，依 ...
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2016-10-04
稅務相關
申報契稅後,發現該房屋不得辦理移轉時,可由權利人單獨撤銷契稅申報。
臺中市政府地方稅務局表示，房屋係指固定於土地上之建築物，供營業、工作或住宅用者。房屋除於每年5月需繳納房屋稅外，產權發生移轉時(繼承除外)亦需申報並繳納契稅。 該局 ...
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2016-09-30
稅務相關
交換土地也可適用土地增值稅自用住宅用地優惠稅率。
彰化縣地方稅務局表示，土地稅法第34條所稱「出售自用住宅用地」，也包括「交換」土地在內，因此交換之土地如果符合都市土地面積未超過3公畝或非都市土地面積未超過7公畝部分，地 ...
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2016-09-30
稅務相關
夫妻互贈土地於婚姻關係消滅後才申報仍得不課徵土地增值稅。
彰化縣地方稅務局表示，夫妻相互贈與之土地，如在婚姻關係存續中訂立贈與契約，而於婚姻關係消滅後才申報，仍可適用不課徵土地增值稅。該局特別提醒，夫妻贈與的土地，將來再移轉第三 ...
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