僑馥建築經理公司 重要新聞

不動產事業是關於將多種專業組合在一起的複合事業,因此在操作時先天上有其一定的複雜性。 這個單元為您篩選與不動產相關「重要新聞」及「稅務相關」的知識資訊。

2016-12-16
稅務相關
向建設公司購買預售屋以承買人為起造人申請建築執照,是否可免徵契稅?
基隆市稅務局表示,建築物於建造完成前,因買賣、交換、贈與,以承受人為建造執照原始起造人或中途變更起造人名義,並取得使用執照者,應由使用執照所載起造人申報納稅。故向建設公司 ...
2016-12-08
稅務相關
房屋整修非屬改建,免申報房屋稅。
近日有民眾來電詢問房屋整修是否需要再申報房屋稅? 高雄市稅捐稽徵處表示,已有房屋稅籍之建物,若是內部整修、換裝門窗,或是外牆拉皮,雖可增加房屋價值,但不屬房屋稅條例第7條所訂之「改建」範圍,所以不必辦理房屋稅申報。 該 ...
2016-12-06
稅務相關
賠錢賣房子還要繳土地增值稅嗎?
陳先生數年前以1000萬元購入一屋,今年因經濟問題,所以忍痛以950萬元出售,詢問稅捐處,都賠錢賣房子了,還要繳土地增值稅嗎? 高雄市稅捐稽徵處表示,土地漲價數額以申報移轉現值做為計算基準,非直接以實際價格來計算。土地漲價數 ...
2016-12-02
稅務相關
承購未保存登記房屋,記得申報契稅變更房屋稅納稅名義。
近來有民眾詢問已向前手購買房屋,並供居住使用,為何房屋稅納稅義務人名義仍未變更?無法申請房屋稅籍證明?高雄市稅捐稽徵處表示,房屋稅之納稅義務人應為房屋所有人、典權人或共有 ...
2016-11-28
稅務相關
土地供已成年直系親屬設籍者,可多1處適用地價稅自用住宅優惠稅率!
張先生與太太分別擁有三民區與小港區各1筆房地,張先先設籍在三民區,張太太和其子女設籍在小港區,張先生三民區土地已核准按自用住宅優惠稅率課徵地價稅,張太太來電詢問她所有小港 ...
2016-11-21
稅務相關
與農業經營不可分離土地如供營利事業使用應改課地價稅
彰化縣地方稅務局表示,原經核准「與農業經營不可分離」課徴田賦(目前停徵)土地,若變更供營利事業使用,因非供與農業經營不可分離之農舍、畜禽舍、倉儲設備、曬場、集貨地、農路、 ...