僑馥建築經理公司 重要新聞

不動產事業是關於將多種專業組合在一起的複合事業,因此在操作時先天上有其一定的複雜性。 這個單元為您篩選與不動產相關「重要新聞」及「稅務相關」的知識資訊。

2017-01-05
稅務相關
供省道使用之非公共設施保留地移轉無免稅之適用。
屏東縣政府稅務局表示:依土地稅法第39條第2項前段規定:「依都巿計畫法指定之公共設施保留地尚未被徵收前之移轉,準用前項規定,免徵土地增值稅。」,適用該條文必須符合「依都巿計畫法指定之公共設施保留地,且該公共設施保留地將由政府以徵收 ...
2017-01-05
稅務相關
房屋裝設電梯應併入房屋現值課徵房屋稅。
臺中市政府地方稅務局表示,目前透天厝或別墅建築物裝設電梯有增加趨勢,民眾質疑房屋已課徵房屋稅,為何設置電梯後,還要增課房屋稅呢? 稅務局指出,依房屋稅條例第3條規定:「房屋稅,以附著於土地之各種房屋,及有關增加該房屋使用價值 ...
2017-01-03
稅務相關
住宅供網路平台交易者,並不影響其房屋稅及地價稅原適用之稅率。
賴小姐稱在其住宅從事網路平台交易,但該房屋並未供辦公或堆置貨物等營業使用,是否影響其房屋稅及地價稅按住家用及自用住宅用地稅率之課徵? 高雄市稅捐稽徵處表示,原供住家 ...
2017-01-03
稅務相關
土地合併後出售其中不屬於房屋基地部分,不適用自住用地稅率課徵土地增值稅。
土地所有權人將所有2筆土地合併後出售,並申請按自用住宅用地稅率課徵土地增值稅,部分土地在合併前,並不屬於自住房屋的座落基地,是無法准予適用優惠稅率核課土地增值稅。 ...
2016-12-21
稅務相關
房屋供自住使用,不需遷戶口!
日前有民眾詢問,我要申請房屋稅按自住用稅率課稅,請問要先遷戶口嗎? 基隆市稅務局表示,地價稅的自用住宅用地與房屋稅的自住用房屋,兩者法律規定條件不盡相同,適用之稅率亦不同。其中地價稅自用住宅用地稅率為千分之二,須土地所有權人 ...
2016-12-16
稅務相關
地主與建方合建分屋,建方應依規定開立統一發票,以維自身權益。
財政部北區國稅局表示,營業人以貨物或勞務與他人交換貨物或勞務,係屬銷售貨物或勞務之行為,其銷售額應以換出或換入貨物之時價,從高認定。因此,建方倘經查獲與地主合建分屋互易時 ...