僑馥建築經理公司 重要新聞

不動產事業是關於將多種專業組合在一起的複合事業，因此在操作時先天上有其一定的複雜性。 這個單元為您篩選與不動產相關「重要新聞」及「稅務相關」的知識資訊。

2016-11-14
稅務相關
房地合一新制若個人無法提示原始取得成本費用房地交易損益應如何計算？
財政部中區國稅局北斗稽徵所表示：自105年1月1日起適用房地合一課徵所得稅的房地，個人出售出價取得房地的交易損益計算，如未提示該房地原始取得成本費用證明文件時，國稅局將依 ...
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2016-11-07
稅務相關
個人將自有房屋無償供自已公司營業使用，仍須計算租賃收入課徵綜合所得稅。
將軍區江先生來電詢問：將自有房屋提供自已經營之公司使用，未收取任何租金，卻收到國稅局歸課租賃收入需補繳稅。 佳里稽徵所表示，所得稅法第14條第1項第5類第4款規定， ...
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2016-10-28
稅務相關
營業人將預售屋之權利義務讓與他人時如何開立發票？
財政部臺北國稅局表示，邇來接獲電話詢問營業人在尚未繳清價款亦未取得預售屋產權前，將該預售屋之權利義務讓與他公司承受時，讓與預售屋之權利義務所收取之價款與其後續房屋及土地款 ...
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2016-10-26
稅務相關
土地辦竣登記後欲解除買賣契約，應再次申報土地增值稅。
臺中市政府地方稅務局表示，買賣雙方完成土地所有權移轉登記後，若因故解除買賣契約，應先向地方稅捐稽徵機關申報移轉現值並繳納土地增值稅後，再向地政機關辦理所有權移轉返還登記。 ...
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2016-10-17
稅務相關
以低於公告土地現值之價格出售土地，應課徵贈與稅。
張君來電詢問：出售土地之價格低於公告現值，是否要課稅？ 南區國稅局嘉義市分局表示：出售土地之價格如明顯低於土地公告現值，會構成以顯著不相當之代價讓與財產、免除或承擔 ...
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2016-10-11
稅務相關
經法院拍賣之土地價款不足以清償全部稅捐時，應以先到期之稅捐先行抵繳。
臺中市政府地方稅務局表示，經法院拍賣之土地，遇納稅義務人有滯欠多項稅捐時，其抵繳順序，應以先到期之稅捐先行抵繳 。 稅務局說明，依稅捐稽徵法第6條第1及2項規定，稅 ...
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