僑馥建築經理公司 重要新聞

不動產事業是關於將多種專業組合在一起的複合事業，因此在操作時先天上有其一定的複雜性。 這個單元為您篩選與不動產相關「重要新聞」及「稅務相關」的知識資訊。

2016-10-26
稅務相關
土地辦竣登記後欲解除買賣契約，應再次申報土地增值稅。
臺中市政府地方稅務局表示，買賣雙方完成土地所有權移轉登記後，若因故解除買賣契約，應先向地方稅捐稽徵機關申報移轉現值並繳納土地增值稅後，再向地政機關辦理所有權移轉返還登記。 ...
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2016-10-17
稅務相關
以低於公告土地現值之價格出售土地，應課徵贈與稅。
張君來電詢問：出售土地之價格低於公告現值，是否要課稅？ 南區國稅局嘉義市分局表示：出售土地之價格如明顯低於土地公告現值，會構成以顯著不相當之代價讓與財產、免除或承擔 ...
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2016-10-11
稅務相關
經法院拍賣之土地價款不足以清償全部稅捐時，應以先到期之稅捐先行抵繳。
臺中市政府地方稅務局表示，經法院拍賣之土地，遇納稅義務人有滯欠多項稅捐時，其抵繳順序，應以先到期之稅捐先行抵繳 。 稅務局說明，依稅捐稽徵法第6條第1及2項規定，稅 ...
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2016-10-11
稅務相關
出售二棟房屋，後又購入一屋，可否退還原出售二處土地，已繳納的土地增值稅？
高雄市稅捐稽徵處表示，有民眾王先生詢問，先出售2棟房屋後，並於2年內購入現今居住房屋，不知可否申請全部退還當初出售2處土地所繳納的土地增值稅？ 該處說明，該出售與重 ...
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2016-10-11
稅務相關
被拍賣之不動產所開徵之地價稅、房屋稅及土地增值稅，就拍賣價金有優先受償權。
臺中市政府地方稅務局表示，部分民眾誤以為不動產只要經法院拍賣後，所有積欠的地價稅及房屋稅，法院會一併和土地增值稅，自拍賣所得價款中代為扣繳，不必再負擔清償的責任，其實是有 ...
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2016-10-11
稅務相關
持判決書移轉產權免印花稅。
屏東縣政府稅務局東港分局表示： 同樣是法院出具的不動產移轉憑據，持法院判決確定證明書辦理不動產權移轉登記時，可以免繳印花稅，但調〈和〉解筆錄或調解書則屬印花稅課徵範圍，應依規定貼用印花稅票，繳納印花稅。 該分局說明，依 ...
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