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不動產事業是關於將多種專業組合在一起的複合事業,因此在操作時先天上有其一定的複雜性。 這個單元為您篩選與不動產相關「重要新聞」及「稅務相關」的知識資訊。
2017-01-20
稅務相關
土地分割或合併應有部分價差在1平方公尺單價以下者免辦查欠。
臺中市政府地方稅務局表示,代理人或納稅義務人在將不動產移轉申報案件送地政機關登記前,通常需先依土地稅法第51條規定,至稅捐稽徵機關辦理查欠,但若是土地分割或合併應有部分價 ...
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2017-01-18
稅務相關
戶籍遷出,地價稅將被改課並補稅。
臺中市政府地方稅務局表示,土地供自用住宅使用一定要辦妥戶籍登記,並向稅務局提出申請,核符規定才可適用自用住宅優惠稅率千分之二課徵地價稅。若土地所有權人本人、配偶及直系親屬之戶籍全部遷出該址,即不得按優惠稅率課徵地價稅,將改按一般用 ...
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2017-01-09
稅務相關
供個人計程車登記房屋可按住家用稅率課徵房屋稅。
彰化縣地方稅務局表示,供個人計程車登記房屋如未供其他營業用或非住家使用時,可按住家用稅率核課房屋稅。 該局進一步說明,個人在住家房屋設有「個人計程車」登記,因設有個人計程車僅屬形式登記,實際上並未在該房屋營業,此情形不視為供 ...
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2017-01-09
稅務相關
寺廟所有且辦妥寺廟登記之土地免徵地價稅。
彰化縣地方稅務局表示,高姓納稅人詢問,自己名下土地上興建寺廟,供民眾膜拜,是否可免徵地價稅? 該局提出說明,寺廟用地必須土地登記為該寺廟所有且辦妥寺廟登記,才可免徵地價稅,所以,土地登記為私人所有之寺廟用地無免徵地價稅之適用 ...
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2017-01-05
稅務相關
房屋裝設電梯應併入房屋現值課徵房屋稅。
臺中市政府地方稅務局表示,目前透天厝或別墅建築物裝設電梯有增加趨勢,民眾質疑房屋已課徵房屋稅,為何設置電梯後,還要增課房屋稅呢? 稅務局指出,依房屋稅條例第3條規定:「房屋稅,以附著於土地之各種房屋,及有關增加該房屋使用價值 ...
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2017-01-05
稅務相關
房屋頂樓增建棚架是否應課徵房屋稅?
近日有民眾來電詢問,於自家頂樓搭蓋棚架,是否要課徵房屋稅? 臺中市政府地方稅務局表示,依財政部70年7月14日台財稅第35738號函釋,屋頂搭建具有頂蓋、樑柱或牆壁之棚架,係屬增加房屋使用價值之建築物,應併同房屋核課房屋稅, ...
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