僑馥建築經理公司 重要新聞

不動產事業是關於將多種專業組合在一起的複合事業，因此在操作時先天上有其一定的複雜性。 這個單元為您篩選與不動產相關「重要新聞」及「稅務相關」的知識資訊。

2016-09-01
稅務相關
房屋總樓層數越高，房屋稅繳越多！
居住在公寓大廈民眾接到房屋稅繳款書常會問，為什麼我的房屋稅比住在透天厝的親朋好友還高？ 臺中市政府地方稅務局進一步說明，一般民眾購屋時，偏好景觀視野較好的高樓層建築，但是房屋稅計算基礎是房屋現值，該現值是由房屋標準單價、折舊 ...
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2016-08-23
稅務相關
個人申報房屋、土地交易所得時，應該向哪一個國稅局辦理？
財政部中區國稅局大屯稽徵所表示近來接獲民眾來電詢問，其於今(105)年3月買賣取得1筆座落於新竹市之土地，並於同年7月出售，應該向哪一個國稅局辦理申報？ 該所說明， ...
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2016-08-16
稅務相關
自用住宅基地如何認定？
彰化縣地方稅務局表示，民眾申請自用住宅用地，必須以建物所有權狀來證明建築物所有權，但地上房屋如果沒有建物權狀者，而且是77年4月29日以前建造，可以由民眾自行填寫「房屋基地坐落申明書」取代，但若是在該日期之後才建築完成，則須至地政 ...
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2016-08-15
稅務相關
以未成年子女名義購置之房地變更為父母所有應課徵契稅及土地增值稅。
彰化縣地方稅務局表示，若以未成年子女名義購置不動產，並辦竣產權登記，已屬子女所有，如再移轉登記予父母名義，會依法核課土地增值稅及契稅。 資料來源：彰化縣地方稅務局。 ...
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2016-08-15
稅務相關
攸關地價稅負的兩個重要日子。
高雄市稅捐處表示，地價稅是按年課徵，與房屋稅的按月課徵不同，依稅法規定，每年一次徵收者，以8月31日為納稅義務基準日，該日地政機關土地登記簿所載之所有權人或典權人，不論其持有土地時間之長短，就必須負責繳納全年度的地價稅。 該 ...
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2016-08-12
稅務相關
未辦建物所有權第一次登記之房屋移轉應由雙方當事人共同申報契稅。
基隆市稅務局表示，未辦建物所有權第一次登記之房屋，仍屬建築改良物，於房屋移轉時應向主管稽徵機關申報契稅，惟因係未向地政事務所辦理保存登記之房屋，如產權發生糾紛時，易滋徵納 ...
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