僑馥建築經理公司 重要新聞

不動產事業是關於將多種專業組合在一起的複合事業,因此在操作時先天上有其一定的複雜性。 這個單元為您篩選與不動產相關「重要新聞」及「稅務相關」的知識資訊。

2016-10-11
稅務相關
經法院拍賣之土地價款不足以清償全部稅捐時,應以先到期之稅捐先行抵繳。
臺中市政府地方稅務局表示,經法院拍賣之土地,遇納稅義務人有滯欠多項稅捐時,其抵繳順序,應以先到期之稅捐先行抵繳 。 稅務局說明,依稅捐稽徵法第6條第1及2項規定,稅 ...
2016-10-11
稅務相關
出售二棟房屋,後又購入一屋,可否退還原出售二處土地,已繳納的土地增值稅?
高雄市稅捐稽徵處表示,有民眾王先生詢問,先出售2棟房屋後,並於2年內購入現今居住房屋,不知可否申請全部退還當初出售2處土地所繳納的土地增值稅? 該處說明,該出售與重 ...
2016-10-11
稅務相關
被拍賣之不動產所開徵之地價稅、房屋稅及土地增值稅,就拍賣價金有優先受償權。
臺中市政府地方稅務局表示,部分民眾誤以為不動產只要經法院拍賣後,所有積欠的地價稅及房屋稅,法院會一併和土地增值稅,自拍賣所得價款中代為扣繳,不必再負擔清償的責任,其實是有 ...
2016-10-11
稅務相關
持判決書移轉產權免印花稅。
屏東縣政府稅務局東港分局表示: 同樣是法院出具的不動產移轉憑據,持法院判決確定證明書辦理不動產權移轉登記時,可以免繳印花稅,但調〈和〉解筆錄或調解書則屬印花稅課徵範圍,應依規定貼用印花稅票,繳納印花稅。 該分局說明,依 ...
2016-10-04
稅務相關
申報契稅後,發現該房屋不得辦理移轉時,可由權利人單獨撤銷契稅申報。
臺中市政府地方稅務局表示,房屋係指固定於土地上之建築物,供營業、工作或住宅用者。房屋除於每年5月需繳納房屋稅外,產權發生移轉時(繼承除外)亦需申報並繳納契稅。 該局 ...
2016-09-30
稅務相關
交換土地也可適用土地增值稅自用住宅用地優惠稅率。
彰化縣地方稅務局表示,土地稅法第34條所稱「出售自用住宅用地」,也包括「交換」土地在內,因此交換之土地如果符合都市土地面積未超過3公畝或非都市土地面積未超過7公畝部分,地 ...