僑馥建築經理公司 重要新聞

不動產事業是關於將多種專業組合在一起的複合事業，因此在操作時先天上有其一定的複雜性。 這個單元為您篩選與不動產相關「重要新聞」及「稅務相關」的知識資訊。

2016-08-12
稅務相關
土地受遺贈人若非繼承人應申報土地增值稅。
遺贈土地是被繼承人以遺囑表示，將其土地無償給與受遺贈人之單獨行為。若受遺贈人係繼承人，則適用土地稅法第28條但書規定，因繼承而移轉之土地，免徵土地增值稅。 基隆市稅務局說明：土地係遺贈他人，依土地登記規則第123條規定，應由 ...
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2016-08-09
稅務相關
土地重劃後首次移轉，可減徵土地增值稅。
臺中市政府地方稅務局表示，經重劃的土地，若在重劃後第一次移轉， 土地增值稅可減徵40％。 稅務局進一步說明，林先生移轉西屯區一塊土地該土地公告現值二億多元，土地漲價非常可觀，若該土地曾經過市地重劃，且該土地係重劃後第一次移轉 ...
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2016-08-09
稅務相關
同時出售持有多處自用住宅用地可視為1次出售，皆可適用自用住宅用地稅率核課土地增值稅。
花蓮縣地方稅務局表示，同一土地所有權人持有多處自用住宅用地同時出售，如其合計面積不超過土地稅法第34條第1項規定，即都市土地面積未超過300平方公尺部分或非都市土地面積未 ...
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2016-08-08
稅務相關
房屋外牆拉皮不會增加房屋稅！
桃園市政府地方稅務局表示：有民眾詢問，因為房屋外牆斑剝老舊而進行拉皮的住宅，會不會增加房屋稅?該局表示，若僅進行外牆補強重新整理或是進行外牆防水工程，因該補強作業並不影響原建築物之基礎、樑柱結構等，也不是所謂房屋稅須申報設籍課徵範 ...
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2016-08-08
稅務相關
房客代繳補充健保費，視為房東租金所得。
財政部臺北國稅局表示，近期查獲房東將原屬自身應納的健保補充保費轉由房客（扣繳單位）負擔，該補充保費也要計入出租人租金收入總額，一併扣繳所得稅。 該局舉例說明，甲君（扣繳單位）於105年向乙君承租房屋，租賃契約約定房客甲君每月 ...
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2016-08-03
稅務相關
同一轄區內擁有應稅、減稅與免稅土地如何計徵地價稅？
清水的陳媽媽詢問，她有2筆土地，其中一筆免課地價稅，這樣免稅土地的地價，是否併入計算到地價總額課徵地價稅？ 臺中市政府地方稅務局表示，土地所有權人在同一轄區內擁有應 ...
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