僑馥建築經理公司
重要新聞
不動產事業是關於將多種專業組合在一起的複合事業,因此在操作時先天上有其一定的複雜性。 這個單元為您篩選與不動產相關「重要新聞」及「稅務相關」的知識資訊。
2015-11-13
稅務相關
房屋起造人非屬實際出資者,要繳納契稅。
近日有民眾詢問,要在祖先留下的土地上興建以子女名義為起 造人的房屋,要繳納契稅嗎? 高雄市稅捐稽徵處表示,房屋於建造完成前,若基於買賣、交換或贈與等原因,以承受人為建造執照原始起造人或中途變更起造人,實際上非承受人自己出資興 ...
2015-11-13
稅務相關
土地及建物分別登記為養子女及生母所有者,不適用自用住宅用地稅率課徵地價稅。
高先生小時候被高爺爺收養,長大後買了數棟房屋,為回報生母之恩而將其中一棟建物的所有權登記給生母,並前來稅捐處申請自用住宅用地稅率課徵地價稅,卻發現無法適用而提出質疑? ...
2015-11-13
稅務相關
房地合一課徵所得稅申報,可扣除的成本費用項目。
中區國稅局彰化分局表示,房地合一明(105)年1月1日正式上路,個人房屋、土地交易所得要在所有權移轉登記或房屋使用權完成交易的次日起算30天內申報並繳納所得稅。 該分局進一步說明,個人房屋、土地交易所得計算,以成交價額,減除 ...
2015-11-13
稅務相關
多處自用住宅用地於同一天出售,可同時申請按優惠稅率課徵土地增值稅。
高雄市稅捐處表示,土地所有權人持有多處自用住宅用地,如在同一天訂約出售及同一天向稅捐處申報移轉,且都市土地面積不超過300㎡者,可視為1次出售而同時申請按10﹪優惠稅率課 ...
2015-11-13
稅務相關
房屋無償借與他人營業或執行業務使用,應設算租賃所得課徵綜合所得稅。
財政部南區國稅局表示,依所得稅法第14條第1項第5類第4款規定,將財產借與他人使用,除經查明確係無償且非供營業或執行業務者使用外,應參照當地一般租金情況,計算租賃收入,繳 ...
2015-11-13
重要新聞
衛星監測護國土,違規查報e點通。
國土衛星監測,即時影像比對,讓土地變化、盜採砂石、濫墾濫伐等天然力量或人為違規無所遁形,除了在921地震、88風災、蘇迪勒颱風等天然災害時,發揮崩塌地判釋功能外,對於人為違規,可即時透過手機等通訊軟體查詢及查報回報,對守護臺 ...