僑馥建築經理公司
重要新聞
不動產事業是關於將多種專業組合在一起的複合事業,因此在操作時先天上有其一定的複雜性。 這個單元為您篩選與不動產相關「重要新聞」及「稅務相關」的知識資訊。
2015-11-13
稅務相關
重購退稅土地5年內贈與子女,應追繳土地增值稅。
高雄市稅捐稽徵處表示,土地所有權人因重購自用住宅用地,經核准退還土地增值稅後,重購的土地從完成移轉登記日起,5年內不能移轉或供營業、 出租給他人使用;若重購地贈與移轉登記給子女,因產權已由受贈子女取得,依現行稅法規定 ...
2015-11-13
重要新聞
公平交易委員會對於預售屋銷售行為案件之處理原則。
一、目的 公平交易委員會為維護交易秩序與消費者利益,有效處理不動產開發業者及不動產經紀業者之預售屋銷售行為,涉及違反公平交易法規定案件,特訂定本處 ...
2015-11-13
稅務相關
房屋起造人非屬實際出資者,要繳納契稅。
近日有民眾詢問,要在祖先留下的土地上興建以子女名義為起 造人的房屋,要繳納契稅嗎? 高雄市稅捐稽徵處表示,房屋於建造完成前,若基於買賣、交換或贈與等原因,以承受人為建造執照原始起造人或中途變更起造人,實際上非承受人自己出資興 ...
2015-11-13
稅務相關
重劃後繼承的土地再移轉,不適用土地增值稅減徵40%。
高雄市稅捐稽徵處表示,日前有位民眾詢問,因父親死亡,其所繼承的土地屬於重劃之土地,為何最近要再移轉時,不能適用減徵土地增值稅40%之規定? 該處進一步說明,繼承取得的 ...
2015-11-13
稅務相關
土地及建物分別登記為養子女及生母所有者,不適用自用住宅用地稅率課徵地價稅。
高先生小時候被高爺爺收養,長大後買了數棟房屋,為回報生母之恩而將其中一棟建物的所有權登記給生母,並前來稅捐處申請自用住宅用地稅率課徵地價稅,卻發現無法適用而提出質疑? ...
2015-11-13
稅務相關
房地合一課徵所得稅申報,可扣除的成本費用項目。
中區國稅局彰化分局表示,房地合一明(105)年1月1日正式上路,個人房屋、土地交易所得要在所有權移轉登記或房屋使用權完成交易的次日起算30天內申報並繳納所得稅。 該分局進一步說明,個人房屋、土地交易所得計算,以成交價額,減除 ...