僑馥建築經理公司 重要新聞

不動產事業是關於將多種專業組合在一起的複合事業，因此在操作時先天上有其一定的複雜性。 這個單元為您篩選與不動產相關「重要新聞」及「稅務相關」的知識資訊。

2016-08-15
稅務相關
以未成年子女名義購置之房地變更為父母所有應課徵契稅及土地增值稅。
彰化縣地方稅務局表示，若以未成年子女名義購置不動產，並辦竣產權登記，已屬子女所有，如再移轉登記予父母名義，會依法核課土地增值稅及契稅。 資料來源：彰化縣地方稅務局。 ...
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2016-08-15
稅務相關
攸關地價稅負的兩個重要日子。
高雄市稅捐處表示，地價稅是按年課徵，與房屋稅的按月課徵不同，依稅法規定，每年一次徵收者，以8月31日為納稅義務基準日，該日地政機關土地登記簿所載之所有權人或典權人，不論其持有土地時間之長短，就必須負責繳納全年度的地價稅。 該 ...
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2016-08-12
稅務相關
未辦建物所有權第一次登記之房屋移轉應由雙方當事人共同申報契稅。
基隆市稅務局表示，未辦建物所有權第一次登記之房屋，仍屬建築改良物，於房屋移轉時應向主管稽徵機關申報契稅，惟因係未向地政事務所辦理保存登記之房屋，如產權發生糾紛時，易滋徵納 ...
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2016-08-12
稅務相關
土地受遺贈人若非繼承人應申報土地增值稅。
遺贈土地是被繼承人以遺囑表示，將其土地無償給與受遺贈人之單獨行為。若受遺贈人係繼承人，則適用土地稅法第28條但書規定，因繼承而移轉之土地，免徵土地增值稅。 基隆市稅務局說明：土地係遺贈他人，依土地登記規則第123條規定，應由 ...
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2016-08-09
稅務相關
土地重劃後首次移轉，可減徵土地增值稅。
臺中市政府地方稅務局表示，經重劃的土地，若在重劃後第一次移轉， 土地增值稅可減徵40％。 稅務局進一步說明，林先生移轉西屯區一塊土地該土地公告現值二億多元，土地漲價非常可觀，若該土地曾經過市地重劃，且該土地係重劃後第一次移轉 ...
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2016-08-09
稅務相關
同時出售持有多處自用住宅用地可視為1次出售，皆可適用自用住宅用地稅率核課土地增值稅。
花蓮縣地方稅務局表示，同一土地所有權人持有多處自用住宅用地同時出售，如其合計面積不超過土地稅法第34條第1項規定，即都市土地面積未超過300平方公尺部分或非都市土地面積未 ...
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