房屋無償借與他人營業或執行業務使用，應設算租賃所得課徵綜合所得稅。
財政部南區國稅局表示，依所得稅法第14條第1項第5類第4款規定，將財產借與他人使用，除經查明確係無償且非供營業或執行業務者使用外，應參照當地一般租金情況，計算租賃收入，繳納所得稅。
該局舉例說明，甲君未列報其所有房屋之租賃所得，經該局以該址設有營業稅籍，乃參照當地一般租金及費用標準核定租賃所得，歸課綜合所得稅。甲君不服，主張系爭房屋係無償提供其兄使用，並未收取租金為由，申請復查，並經該局復查決定以甲君之兄長確於該址經營民宿，而予以駁回。
該局進一步說明，所稱「他人」，是指本人、配偶及直系親屬以外之個人或法人。因此，甲君將房屋無償提供予其兄長作經營民宿使用，雖然未收取租金或押金，仍應參照當地一般租金標準設算租賃收入。
該局特別呼籲納稅義務人，辦理綜合所得稅結算申報時，若有將房屋借予他人供作營業或執行業務者使用，應參照當地一般租金情況，計算租賃收入，繳納所得稅。如果沒有申報租金收入或申報偏低，稽徵機關將依規定核課租賃所得，補徵綜合所得稅。
資料來源：財政部南區國稅局。
