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2015-06-02
二親等親屬間買賣土地，如經查明確屬贈與行為，無土地稅法第34條第5項（一生一屋）規定適用。
屏東縣政府稅務局表示:土地稅法第34條第5項明定土地所有權人於適用同條第4項（一生一次自用住宅優惠稅率）規定後，再次出售自用住宅用地，如符合要件者，可再按自用住宅用地稅率課徵土地增值稅，不受一次之限制。
 
該局進一步說明，申請適用土地稅法第34條第4項及第5項（即一生一次或一生一屋自用住宅用地稅率）規定，均應以土地所有權人「出售」自用住宅用地為要件，二親等親屬間買賣行為，若經稽徵機關查獲有贈與情事，則無法適用該項優惠稅率。

資料來源：屏東縣政府稅務局。
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