稅務相關
2019-10-17
住家房屋僅供登記網路交易營業場所,可按自住課稅。
臺中市政府地方稅務局表示,有民眾詢問從事網路銷售貨物之營業登記場所,可否繼續按住家用稅率課徵房屋稅?
 
地方稅務局指出,財政部於104年作出解釋,原供住家使用之房屋,作為從事網路銷售貨物或勞務之營業登記場所,惟實際交易均於網路交易平台完成,且該房屋未供辦公或堆置貨物等其他營業使用者,仍准繼續按住家用稅率課徵房屋稅。其原經核准按自用住宅用地稅率課徵地價稅之用地,亦准繼續按自用住宅用地稅率課徵地價稅。
 
地方稅務局進一步指出,從事網路銷售的營業人,將原自用住宅住址登記設立商號,而實際交易是在網站交易平台完成,住宅未提供辦公或堆置與網路銷售有關的營業貨品,實際使用情形未變更,仍准繼續按住家用稅率及自用住宅用地稅率課徵房屋稅及地價稅,如使用情形已改變,則須申報變更使用,以免補稅處罰。
 
資料來源:臺中市政府地方稅務局。