不動產
2019-08-05
一般戶與關懷戶之社會住宅房型選擇行為 – 以台中市豐原安康社會住宅為例
研究人員:楊賀雯、劉珍延


摘要:

社會住宅興辦的議題在台灣被視為政府落實居住正義的最佳住宅補貼政策。然而,無論中央或地方層級的主管機關對於主要居住協助對象的「中繼性住宅」需求實在所知無幾。本研究擬透過臺中市第一個社會住宅興建案例,針對主要居住協助對象中的一般戶與關懷戶,瞭解不同申請者個人與家戶屬性對於該型態住宅房型需求之差異。本研究針對臺中市豐原安康社會住宅申請者進行面對面問卷訪
談,於2017 年11 月20 日到12 月29 日止,共計訪談1,036 份有效問卷。本研究透過多元邏輯特迴歸針對一般戶與關懷戶分別進行房型選擇分析。本研究發現一般戶與關懷戶在一房型相對於三房型的選擇,均僅受家戶屬性的家庭人口數的影響,未來入住的家庭人口數愈多,則愈傾向選擇三房型。一般戶與關懷戶在兩房型相對三房型的選擇,除受家戶屬性的家庭人口數的影響外,亦受申請者個人屬性影響。一般戶與關懷戶均是已婚申請者相對於未婚者,會選擇兩房型相對三房型的機率高;除此之外,關懷戶申請者年齡愈長者,則愈偏好選擇三房型。
 

關鍵字:社會住宅、房型選擇、關懷戶、多元邏輯特迴歸