住宅補貼政策偏好之研究—以台中市特殊情形或身分者為例
研究人員：莊妤婷、賴陵萱、施宣綺、李芝穎、蔡幸均
摘要：
近年來社會住宅的議題備受關注，對於是否由政府直接興辦，始終有不同聲音出現，這也引發各界對於現行住宅補貼政策的評論。因此，本研究欲探討特殊情形或身分者對不同住宅補貼政策選擇之偏好，目前的主要住宅補貼政策有租金補貼、自購住宅貸款利息補貼與社會住宅興辦等。 本研究以台中市具特殊情形或身分者為研究對象，利用問卷調查的方式，首先探討台中市特殊情形或身分者居住現況、整體居住現況滿意度、社會經濟背景。並以租金、租期、房間數、整體居住現況滿意度、學歷、受歧視程度等六個自變數，利用Logistic迴歸模型，探討自變數對各住宅補貼政策偏好之關係，最後再以「山、海、屯、都」做為地理空間的控制變數，探討各不同地理空間下，具特殊情形或身分者對各種不同住宅補貼政策選擇之偏好差異。 本研究發現具特殊情形或身分者，對各住宅補貼政策之偏好深受現居場所房間數多寡、學歷高低、整體居住現況滿意度、租金高低等因素影響；並在不同的空間結構下，具特殊情形或身分者所偏好的住宅補貼政策及影響因素有所差異。本研究建議政府能夠透過簡易修繕房屋、提高居住現況品質，使民眾對於整體居住現況滿意度提升，便可減少其對於社會住宅的急迫需求，且社會住宅最理想的選址地點應該是在台中市的「都」區。
關鍵字：住宅補貼政策、政策偏好、Logistic迴歸模型、特殊情形或身分者。
