僑馥建經房地產價格指數與亮點指標建置(逢甲大學土地管理學系)
臺灣主要有三大房地產指數：信義房價指數(針對中古屋市場所發佈之指標)、國泰房地產指數(針對預售屋及新成屋市場所發佈之指標)和內政部建築研究所的房地產景氣指標(針對臺灣房地產整體景氣所發佈之指標)。
惟信義房價指數是以其公司的成交資料(約僅占市場4.3%)為基礎的中古屋房價指數，存在一定的片面性，並不足以反應中古屋市場的整體狀況；國泰房地產指數則是採用新推個案平均可能成交價，而非真實的市場交易價格，該指數對於市場的指導性相對較差；而內政部建築研究所發佈的房地產景氣指標則是對臺灣不動產市場整體狀況景氣情況的判斷，缺乏對於不同區域以及次市場情況的說明，不利於一般購屋者與從業人員的使用。
因此，目前市場上尚缺乏能夠相對真實地反應臺灣不動產市場狀況的房地產價格指數，而僑馥建經公司經手的買賣履約保證的交易案件是跨品牌的，且相對地理空間分佈較為廣泛，可以提供本研究進行建構「僑馥指數」以描述僑馥建經公司經手之實際案例的市場狀況。
立法院已於2011年12月13日三讀通過「不動產實價登錄」的相關法律條文，意味著未來民眾將可由查詢系統中取得去識別化後房地產實際成交資訊。僑馥建經公司歷經多年的資料累積，且已經擁有中古屋市場7%-8%的比重，具有相對的資料庫優勢。同時，若能針對不同資訊使用者，進行資料加值運用，為一般社會大眾、潛在購屋者、房地產業專業人士、研究機構以及政府部門提供可靠的不動產市場訊息，將是一項專業服務的展現。
研究成果請參考僑馥建經官方網站 C Top 之 C Index 不動產價格指數。
