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契稅試算
印花稅試算
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土地增值稅試算
房貸試算:本息定額攤還
房貸試算:本金定額攤還
僑馥建築經理公司
契稅試算
房屋現值
元
契約種類
買賣、贈與、占有
典權
分割、交換
送出
試算額
相關說明
契稅課徵以房屋現值為基礎,稅率依不同移轉方式分為三個等級:買賣、贈與、占有為百分之六(6%);典權為百分之四(4%);分割、交換為百分之二(2%)。
房屋現值可以從當期的房屋稅單或是產權移轉時的契稅單中查找,您也可以備妥自然人憑證或工商憑證至 財政部稅務入口網 查詢。
僑馥建築經理公司
印花稅試算
房屋現值
元
公告土地現值
元/平方公尺
土地面積
平方公尺
權利範圍
分子
/分母
(全部請輸入 1/1)
送出
試算額
相關說明
印花稅課徵以房屋現值與公告土地現值為基礎,稅率為百分之零點一(0.1%)。
房屋現值可以從當期的房屋稅單或是產權移轉時的契稅單中查找,您也可以備妥自然人憑證或工商憑證至 財政部稅務入口網 查詢。
公告土地現值可以從當期的地價稅單中查找,您也可以至 內政部地政司 查詢。
僑馥建築經理公司
所有權移轉登記規費
房屋現值
元
公告土地現值
元/平方公尺
土地面積
平方公尺
申請書狀數
份
權力範圍
分子
/分母
(全部請輸入 1/1)
送出
試算額
相關說明
所有權移轉登記規費收費以房屋現值與公告土地現值為基礎,費率為百分之零點一(0.1%)。
房屋現值可以從當期的房屋稅單或是產權移轉時的契稅單中查找,您也可以備妥自然人憑證或工商憑證至 財政部稅務入口網 查詢。
公告土地現值可以從當期的地價稅單中查找,您也可以至 內政部地政司 查詢。
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地價稅試算
當期申報地價
元/平方公尺
土地面積
平方公尺
權力範圍
分子
/分母
(全部請輸入 1/1)
送出
以自用稅率 (0.2%) 概算,試算額
以一般稅率 (1%) 概算,試算額
相關說明
地價稅課徵以申報地價為基礎,稅率依不同使用方式分為二個等級:自用為百分之零點二(0.2%);一般為百分之一(1%)。
當期申報地價可以從最新的土地謄本中查找,您也可以至各縣市的地政機關查詢。
僑馥建築經理公司
房屋稅試算
房屋現值
元
房屋稅種類
住家用
非住家非營業用
非住家營業用
送出
試算額
相關說明
房屋稅課徵以房屋現值為基礎,稅率依不同使用方式分為三個等級:住家用為百分之一點二(1.2%);非住家非營業用為百分之二(2%);非住家營業用為百分之三(3%)。
房屋現值可以從當期的房屋稅單或是產權移轉時的契稅單中查找,您也可以備妥自然人憑證或工商憑證至 財政部稅務入口網 查詢。
僑馥建築經理公司
土地增值稅試算
前次移轉年度
民國
114
113
112
111
110
109
108
107
106
105
104
103
102
101
100
99
98
97
96
95
94
93
92
91
90
89
88
87
86
85
84
83
82
81
80
79
78
77
76
75
74
73
72
71
70
69
68
67
66
65
64
63
62
61
60
59
58
57
56
55
54
53
52
51
50
49
48
47
46
45
44
43
42
41
40
39
38
37
36
35
34
年
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
月
公告土地現值
元/平方公尺
原規定地價或前次移轉現值
元/平方公尺
土地面積
平方公尺
權力範圍
分子
/分母
(全部請輸入 1/1)
送出
一般用地應徵稅試算額
自用住宅用地應徵稅試算額
相關說明
土地增值稅課徵以公告土地現值的漲價倍數(大於0才課徵)為基礎,稅率依不同漲價倍數與持有年限分為三個等級:漲價倍數不足一者為百分之二十(20%);漲價倍數等於一而不足二者為百分之三十(30%),但不同持有年限有其對應之減徵比率;漲價倍數大於二者為百分之四十(40%),但不同持有年限有其對應之減徵比率。
公告土地現值可以從當期的地價稅單中查找,您也可以至 內政部地政司 查詢。
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房貸試算:本息定額攤還
貸款金額
萬元
貸款利率
%
貸款年限
年
寬限期
0
1
2
3
4
5
6
年
送出
寬限期 內 每月應還款金額
寬限期 後 每月應還款金額
到期總償還金額
相關說明
本息定額攤還方式是以年金法計算每期本息攤還數額,在還款期間利率不變之下,每期還款金額為固定金額。本方式每期還款負擔相同,便利借款人估算每月支出。
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房貸試算:本金定額攤還
貸款金額
萬元
貸款利率
%
貸款年限
年
寬限期
0
1
2
3
4
5
6
年
送出
寬限期 內 每月應還款金額
寬限期 後 第一個月應還款金額
相關說明
本金定額攤還方式將全部貸款本金每月平均攤還,利息則按每期貸款實際本金餘額逐期計算,本方式每月攤還本金金額固定,利息逐月遞減,總繳款數額比本息定額攤還方式較少。
僑馥建築經理公司
房地合一課徵所得稅試算
自用
非自用
*
實際取得日期
*
預計出售日期
持有期間
個人
營利事業
*
購入總價
元
不動產購入成本及必要費用
元
不曉得相關費用
*
出售總價
元
*
土地漲價總數額
元
*
公告地現值
元/平方公尺
*
原規定地價或前次移轉現值
元/平方公尺
*
土地面積
平方公尺
*
權力範圍
分子
/分母
(請全部入1/1)
送出
重新計算
您適用
奢侈稅
自用減免稅
境內營利事業稅
境外營利事業稅
境內個人
境外個人
非自願因素
合建分屋