僑馥建築經理公司 都市更新
都市更新規劃執行及管理
建物因老舊寙漏、年久失修損壞、甚至為高氯離子建物(俗稱海砂屋)、天災等影響居住安全,因此政府制定都市更新相關條例,促進都市再生、改善居住安全並提升生活品質、亦增進公共利益。
於都市計畫地區,土地及建物所有權人欲以都市更新方式重建或整建維護,不論採自辦都更或經由建商整合,皆可委託本公司辦理都更規劃評估、執行及管理,我們亦配合其他建築規劃、估價、金融機構等相關專業技術團隊,完成都市更新單元劃定、計畫擬訂及審議階段,並配合信託管理完成計畫執行階段,提供最完整的專業技術服務,使案件在最安全機制的情況下執行至完工結案備查。
具體作法
針對基地相關條件(地理區位、臨路條件、土地及建物產權情況、面積、產生之效益等)進行都更可行性評估,如符合可辦理都更後,依都市更新條例等相關規定進行劃定、擬訂計畫之相關程序,協助召開相關說明會、公聽會,計畫報核後,配合行政機關審查意見修正計畫內容、備詢各項審查會議、協助溝通相關單位意見等,至計畫核定、順利取得相關執照後,釐正相關圖冊並協助產權總登記至全案計畫成果備查完成。
優勢
本公司具有都市更新實務操作經驗豐富之規劃團隊,更配合本公司信託保全機制,提供都市更新從頭到尾最完整安全的專業服務。